Terrain à bâtir de 507m² à Challans

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À vendre, un magnifique terrain de 578 m² situé à Challans, à quelques minutes seulement du centre-ville. Déjà viabilisé, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement privilégié garantit à la fois tranquillité et proximité des commodités. Atout supplémentaire, un potager est déjà en place pour les amateurs de jardinage. // Réf. : T197997. Prix terrain : 79 800 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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**85300 - CHALLANS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 479.0m² - A SAISIR!**EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain constructible de 479.0m² situé à Challans.Ce terrain, à proximité de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Sa surface de 479.0m² vous permettra de réaliser votre projet immobilier sur-mesure dans un environnement dynamique et recherché.Sur un sol sableux, ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction et créer la maison de vos rêves.Non viabilisé : prévoir environ 8000€ pour une viabilisation complète (Eau; Electricité; Assainissement)Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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SUPERBE EMPLACEMENT A 5 MIN DU LECLERC DE CHALLANS – AU CALME ET VUE DEGAGEE Découvrez ce terrain exceptionnel de 474 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de la ville de Challans, au cœur de la Vendée. Ce terrain viabilisé, plat et ensoleillé, constitue une opportunité unique pour la construction de votre maison de rêve dans un quartier calme, recherché et propice à un cadre de vie de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion d’ériger votre projet dans un environnement paisible et verdoyant. Challans, située en Pays de la Loire, est une ville dynamique offrant une multitude d’attractions et de commodités. Profitez de la proximité du centre-ville avec ses commerces variés, ainsi que des infrastructures de loisirs et de services qui font le bonheur de ses habitants. Le cadre champêtre environnant ajoute du charme à cette localité, tout en garantissant un accès rapide aux splendides plages de la côte vendéenne. Ce terrain ne manque pas d’atouts pour séduire les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.