Terrain de 641m² à 74000€ à Bouin (85230)

BouinVendée

Terrain viabilisé constructible d'une superficie de 608m²libre de constructeurZone bleue B0,contrainte de constructionEtude de sol effectuéeNon soumis au DPEPoints forts : - Viabilisé - Libre de constructeur

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Nous vous présentons un terrain à vendre idéalement situé à Bouin, dans le département de la Vendée, offrant une surface spacieuse de 750 m². Ce terrain, avec une largeur de façade de 18 mètres, est parfait pour un projet de construction de maison. Son emplacement doux et calme dans une zone diffus, tout en étant à proximité du centre-ville, vous permettra de bénéficier de la tranquillité tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Accompagnez ce terrain de la maison « Aixoise », un coquet pavillon familial de plain-pied de 80 m², conçu pour accueillir votre petite famille. Ce modèle propose un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et des W.C. séparés. Grâce à son excellente isolation répondant à la norme RE2025, vous assurerez confort et économies d’énergie. Bouin est une charmante ville des Pays de la Loire, réputée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles. À proximité, vous trouverez divers commerces, des écoles, ainsi que des activités récréatives et culturelles. La beauté des paysages environnants et la proximité de la mer ajoutent un attrait indéniable à cette localité qui attire les amoureux de la nature et des promenades en bord de mer. Ce terrain représente une opportunité unique d’implanter votre futur chez-vous dans un environnement agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’un terrain au potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À BOUIN, CENTRE-BOURG,Beau terrain de 786 m2 constructible (CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ) de 786m2, proche des commerces, écoles et services. terrain clos sur 3 côtésconstructibilité de 300M2 maximumHonoraires : 4800 EUR TTC de 65.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 69.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris