Terrain à Auchay-sur-Vendée (AUZAY)

Auchay-sur-VendéeVendée

AUCHAY-SUR-VENDÉE 85200 - À 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE - TERRAIN À BÂTIR 4 300 M² - ENVIRONNEMENT CALME - ACCÈS PRIVATIF -C'EST TOUJOURS EN EXCLUSIVITÉ QUE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - (Numéro supprimé) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE TERRAIN À BÂTIR DE 4 300 M² SITUÉ À AUCHAY-SUR-VENDÉE, À SEULEMENT 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE -Implanté dans un environnement calme et agréable, ce TERRAIN PLAT EN CONFIGURATION DRAPEAU bénéficie d'un accès privatif et d'une belle tranquillité, en retrait de la route.D'une superficie totale d'environ 4 300 M², il développe une configuration en longueur d'environ 140 MÈTRES DE PROFONDEUR POUR 27 MÈTRES DE LARGEUR, permettant d'envisager un projet de construction confortable avec grande allée d'accès, stationnements, dépendances ou vaste jardin paysager.Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour, les réseaux passent en façade sur la route, facilitant les raccordements. Situation stratégique :- 5 minutes de FONTENAY-LE-COMTE- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers- 45 minutes de LA ROCHELLE- 30 minutes de NIORT LES PLUS :- SUPERFICIE RARE DE 4 300 M²- TERRAIN PLAT- 140 M DE LONG / 27 M DE LARGE- CONFIGURATION OFFRANT CALME ET INTIMITÉ- RÉSEAUX SUR RUE- SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES AXESMON AVIS D'EXPERT :UN TERRAIN INTÉRESSANT POUR UN PROJET DE VIE AU CALME, AVEC UNE BELLE PROFONDEUR PERMETTANT D'IMAGINER UNE MAISON EN RETRAIT, UN JARDIN GÉNÉREUX OU MÊME DES ANNEXES, TOUT EN RESTANT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS - 45.000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 602412 )

Fontenay-le-ComteVendée

Terrain atypique, au calme, avec vue sur campagne. Superficie totale de 545m², dont la partie convenable pour une habitation environ 150m². Certifié en zone UB par certificat d'urbanisme d'information mars 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix 29 500 eurosFAI dont 3 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fontenay-le-ComteVendée

Nous vous proposons à la vente un terrain de 365 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Fontenay-le-Comte, dans la belle Vendée. Ce terrain est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité unique de bâtir votre chez-vous dans un lieu propice à l’épanouissement familial. Ses dimensions et caractéristiques en font un espace parfait pour une habitation moderne et confortable. Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, est une ville dynamique et riche en histoire. Vous trouverez à proximité immédiate de ce terrain un accès facile au centre-ville, avec des commerces variés et des services de qualité. De plus, la ville est réputée pour son cadre de vie agréable, ses parcs verdoyants et ses attractions culturelles, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain représente une excellente opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie harmonieux et épanouissant. N’attendez plus pour envisager ce projet d’avenir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.