Terrain de 637m² à 124000€ à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Aubigny-Les ClouzeauxVendée

Découvrez une opportunité rare à Aubigny, en Vendée, avec ce terrain diffus de 674 m², proposé à un prix attractif de 100 000 €. Bien que la parcelle soit non viabilisée, elle offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Imaginez bâtir votre foyer sur mesure dans une région dynamique et accueillante, tout en bénéficiant des avantages d’un espace naturel préservé. Aubigny, nichée dans le Pays de la Loire, est réputée pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. La ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services de santé, tout en étant entourée de sentiers de randonnée et de parcs naturels. Cette localisation fait de ce terrain un investissement solide et une porte d’entrée vers un cadre de vie de qualité pour les amoureux de la nature et les familles. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain aux multiples potentialités. Nous vous invitons à envisager cet achat qui pourrait concrétiser vos aspirations immobilières. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’INNOVA, une maison contemporaine absolument unique. Avec une surface de 130 m², cette demeure de plain-pied a tout de la maison d’architecte. La composition de ses différents corps en fait une maison d’un aspect magnifique tout en permettant une disposition intérieure extrêmement intéressante. L’INNOVA, le rêve d’une maison unique réalisable, se distingue par ses 4 chambres et ses 4 pièces principales. Vous y trouverez un porche accueillant, un garage accolé et un plancher chauffant, l’une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire av

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Virginie OLIVE (Numéro supprimé)TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² À LES CLOUZEAUX, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison unique, parfaitement adaptée à vos besoins. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies.Cette parcelle d'une surface de 540 m² se trouve dans un secteur résidentiel calme, proche de la mer.Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 107500 euros.ENVIRONNEMENTLes Clouzeaux est une commune de taille moyenne avec la proximité de La Roche-sur-Yon, située à 9 km. Le terrain bénéficie d'un accès simplifié à l'autoroute A87, qui se trouve à 2 km. Pour les déplacements en train, la gare de La Roche-sur-Yon est accessible à 9 km. Pour les familles, deux écoles primaires sont à proximité immédiate, à moins de 5 minutes à pied : l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Jean de la Fontaine. Plusieurs commerces sont également implantés autour du terrain. N'hésitez pas à contacter Virginie OLIVE de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Virginie OLIVE (Numéro supprimé)

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Aubigny, et toutes ses commodités.Terrain constructible.prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .