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Terrain de 555m² à 94350€ à Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

94350 €
555 m²
170 €/m²
Aubigny-Les Clouzeaux
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 4576275
Annonce publiée le 07/02/2025

Description

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 555 m² situé au sein d’Aubigny-Les Clouzeaux, en Vendée. Ce terrain viabilisé se distingue par sa configuration idéalement plate, parfait pour réaliser le projet de construction de maison de vos rêves. Sa situation en cœur de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles ou les investisseurs. Aubigny-Les Clouzeaux, idéalement situé dans le département de la Vendée, allie nature et accessibilité. La ville propose une multitude d’attractions locales, telles que des écoles et un collège à proximité, garantissant un cadre éducatif de qualité. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie également d’une bonne desserte en transports, avec un arrêt de bus à deux pas et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. A proximité, vous trouverez également des espaces verts propices aux loisirs en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel dans un cadre de vie agréable et recherché.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de Bellevigny / La Roche sur

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Aubigny-Les Clouzeaux 85430 - Terrain constructible de 773 m².Situé sur la commune déléguée des Clouzeaux dans un village aux portes de La Roche sur Yon sud, ce terrain attend votre construction.Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408803 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

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