A vendre TOULON terrain constructible 40m²

Nathalie JUGAN vous propose à la vente un :

Terrain constructible de 40m² situé 7 rue Laborde 83200 Toulon, uniquement destiné à la construction d'un commerce ou de bureaux.

Situé en zone UB il est soumis au PLU de la ville de Toulon

Une hauteur de 9.30m devra être respectée, ainsi que 20% d'espace vert.

Concernant la surface plancher, un dépassement de 80m2 oblige à une place de parking.

L'étude de sol et les ERP seront réalisés au moment de l'offre et notés en conditions suspensives.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 60 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 8000 euros
Prix de vente TTC = 68 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN au (Numéro supprimé) ou par courriel à njugan@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .