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Terrain à bâtir à Saint-Paul-en-Forêt (83440)

180000 €
1200 m²
150 €/m²
Saint-Paul-en-Forêt
Var (83)
Terrain
Réf externe: 3491749
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

Très jolie parcelle constructible à Saint-Paul-en-Forêt avec Permis de construire

Quartier résidentiel calme et agréable - À deux pas du centre du village

Superficie de la parcelle : 1200m²

Permis de construire obtenu purgé de tout recours :

- Surface plancher 119m²
- Environ 112 m² habitables sur 2 niveaux
- Garage double et cave en sous sol complet de 60m²
- 3 Chambres, dont une Suite parentale avec dressing et salle de bain

- Possibilité de réaliser un permis modificatif

Raccordement Eau, PTT et Enedis sur servitude
Assainissement individuelle et cuve incendie à prévoir

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements, une étude personnalisée et la réalisation de votre projet
📲 NICOLAS ISELI (Numéro supprimé)

Situation géographique

Contacter MAISONS DE MANON

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OPPORTUNITE RARE! A Bagnols en Forêt beau terrain à bâtir avec PC accordé et vue panoramique sur l'Estérel!Dans un quartier calme et très prisé, proche des commerces et de l'école, terrain de 910 m2 de surface utile (auquel s'ajoute une parcelle de 538 m2 correspondant à la voie d'accès), avec PC accordé purgé des recours, libre constructeur, pour une villa contemporaine avec toit plat de 120m² et sa piscine (3.50mx2.80m). Coefficient d'emprise au sol de 0,15 permettant une emprise au sol totale de 217m² pour une extension future. Possibilité d'un permis modificatif.Terrain en restanques avec une exposition plein SUD et une vue superbe sur les collines alentours. Viabilisation, branchement eaux, égouts en gravitaire (pas de fosse septique ni de pompe de relevage à prévoir), fourreaux télécom et EDF réalisés en limite du terrain.Idéale pour habitation principale ou résidence secondaire. Rentabilité assurée pour location saisonnière dans un secteur très touristique et prisé des étrangers.Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.915230

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