Terrain à bâtir de 530 m² à SIX-FOURS-LES-PLAGES (83)

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SIX-FOURS-LES-PLAGES 83140Situé à proximité du BRUSC et de la plage, à environ 1.5 km du littoral, ce secteur à dominante pavillonaire bénéficie d'un cadre de vie propice à un projet résidentiel.Le terrain plat et arboré de 488 m² classé en zone UFp, bénéficie d'une emprise au sol de 20%. Afin de vous faire gagner du temps, un permis de construire est en cours d'instruction.Ce terrain vous est proposé au prix de 286 200 euros honoraires inclus (à charge acquéreurs, soit 270 000 euros net vendeurs et 16 200 euros d'honoraires (non assujettis aux frais de notaire.)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DERANVILLE Nathalie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DERANVILLE Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 469930-129DRV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À découvrir à Six-Fours-les-Plages, secteur Saint-Pierre, au fond d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et à l'abri des nuisances, terrain à bâtir de 494 m² exposé Sud/Sud-Est.Borné par géomètre-expert, issu d'une division récente et régularisée, avec déclaration préalable purgée de tout recours.Emprise au sol de 20 %, permettant un beau projet de maison R+1.Terrain piscinable et libre constructeur.Viabilisation facilitée : réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif à proximité, en bordure de voie. Raccordement électrique étudié par Enedis. Accès existant conforme aux engins de secours.Secteur résidentiel qualitatif à dominante paysagère, privilégiant un cadre verdoyant et la préservation des espaces verts et arbres de haute tige.Un projet d'implantation avec visuels pourra être remis afin de vous projeter : maison R+1, piscine, stationnements et espaces paysagers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895

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🏡 RARE À SIX-FOURS-LES-PLAGES !Offrez-vous le privilège de construire votre maison dans l'une des communes les plus recherchées du littoral varois.Découvrez ce magnifique terrain de 441 m², idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages.Imaginez votre future villa personnalisée avec jardin, terrasse et piscine, dans un cadre de vie privilégié entre mer et nature.✅ Terrain plat et bien exposé ✅ Quartier calme et résidentiel ✅ Proche des axes principaux et du centre-ville ✅ Cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur VaroisePrix : 300 000 €Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur où les terrains deviennent de plus en plus difficiles à trouver.📞 Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction sur mesure.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.