Terrain à bâtir à Lorgues (83510)

LorguesVar

Réalisez votre projet de construction au cœur de la Provence Verte, dans l'un des villages les plus prisés du Var. Ce terrain de 1 000 m², idéalement situé Chemin du Train des Pignes Ouest, offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et fort potentiel de valorisation.Vivre à Lorgues : Un Cadre de Vie d'ExceptionChoisir Lorgues, c'est s'offrir un art de vivre authentique et recherché :- Un Village de Caractère : Célèbre pour son marché provençal du mardi et son patrimoine historique.- Gastronomie et Terroir : À proximité immédiate de vignobles prestigieux comme le Château de Berne.- Localisation Stratégique : Un carrefour idéal entre les Gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur, offrant un calme résidentiel préservé.Un Projet de Construction Maîtrisé et ÉvolutifLe terrain présente des caractéristiques techniques permettant une projection claire :- Potentiel Constructible : Une emprise au sol de 5% permet de créer un plateau de 50 m². Sur deux niveaux, il est possible de concevoir une villa de 75 m² à 90 m² habitables.- Capacité d'Extension : Une fois la construction principale achevée et la conformité obtenue, le projet reste évolutif. Il sera envisageable de réaliser une extension de 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur).- Espace Extérieur : La configuration permet de conserver un jardin généreux de plus de 800 m², garantissant votre intimité.Opportunité Unique : Extension de ParcellePour les acquéreurs souhaitant un domaine plus vaste ou un projet immobilier de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres terrains attenants. Cette option permet de constituer une parcelle globale plus importante, augmentant ainsi significativement les possibilités de construction et la surface de jardin privatif.Sécurité et Sérénité de l'InvestissementTout le travail préparatoire a été réalisé pour permettre un démarrage rapide de votre chantier :- Étude de sol G1 réalisée : Les fondations de votre future maison sont sécurisées et la constructibilité est garantie.- Terrain viabilisé : Le terrain est prêt à bâtir, vous évitant des délais et des coûts imprévus.Synthèse de l'Opportunité : 120 000 € (FAI)1/ Localisation premium sur la commune de Lorgues.2/ Terrain de 1 000 m² au calme absolu avec étude de sol G1.3/ Projet évolutif : construction immédiate avec possibilité d'agrandissement futur.4/ Flexibilité foncière : option d'achat de parcelles supplémentaires pour un projet sur mesure.Ne laissez pas passer cette opportunité rare et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.Cette annonce référence 312428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LorguesVar

Au cœur d'un paysage typique de la Provence Verte, Lorgues offre un art de vivre authentique, entre marchés locaux, domaines viticoles et nature préservée. C'est une commune prisée, combinant tranquillité, charme et accès facile aux principaux points d'intérêt du Var (entre littoral et Gorges du Verdon).Un projet serein et immédiatement constructibleSitué dans un environnement paisible, Chemin du Train des Pignes Ouest, ce terrain de 1 150 m² représente une opportunité exceptionnelle au prix de 120 000 €.Capacité de construction :Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 5 %, permettant une implantation de 57,5 m² au sol. Grâce à la possibilité d'une construction en R+1, vous pouvez développer une surface de plancher totale d'environ 115 m², idéale pour une villa familiale spacieuse.Le 'Plus' du projet :Grâce à son chemin d'accès privé, votre future maison sera implantée en retrait de la route. Vous profiterez d'un calme absolu, sans nuisances sonores, pour une intimité totale dans un quartier résidentiel et verdoyant.Atouts techniques déjà pris en charge :Étude de sol G1 réalisée : fondations sécurisées et projet fiabilisé.Terrain viabilisé : prêt à bâtir immédiatement.Potentiel d'investissement exceptionnel :Pour les investisseurs ou les projets de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres parcelles attenantes. Cet ensemble permet d'atteindre une surface totale constructible de 3 150 m² sur le secteur.Une solution idéale pour un primo-accédant, une famille, un investisseur ou un constructeur souhaitant un projet sans perte de temps, dans un secteur où les terrains prêts à bâtir se font rares.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 312443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.Prix du bien : 120 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LorguesVar

Projet de construction à Lorgues. Un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville.À seulement 3 minutes du coeur de Lorgues, découvrez ce superbe terrain plat de 628 m², idéalement situé dans un environnement recherché au calme.Viabilisé en eau et edf, il offre toutes les conditions nécessaires pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain est parfait pour imaginer une villa lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil tout au long de la journée.- Proximité immédiate du centre-ville- Environnement calme et agréable- Exposition idéale pour une maison lumineuse- Terrain prêt à bâtirAvec Maisons France Confort, donnez vie à votre projet : des plans entièrement personnalisés, conçus selon vos envies et votre mode de vie.Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre provençal recherché.Pour tous renseignements et une étude personnalisée, contactez Véronique Chauvet au (Numéro supprimé) Maisons France Confort constructeur de maisons individuelles leader en France. Entreprise familiale fondée en 1919.