Terrain

LorguesVar

Venez découvrir ce terrain verdoyant de 1 882 m², idéalement situé dans la charmante commune provençale de Lorgues, où calme, nature et art de vivre se marient avec élégance. Niché dans un environnement paisible, ce terrain offre une emprise au sol de 188 m², vous laissant une immense liberté de construction pour imaginer la maison de vos rêves au coeur de la Provence.Imaginez vous le matin, entouré par le chant des oiseaux et la douce lumière du soleil provençal caressant votre futur jardin... Un cadre authentique, propice à la sérénité et au bien-être, parfait pour profiter pleinement de chaque saison de l'année.Un emplacement stratégique au coeur du VarLa commune de Lorgues bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre la Méditerranée et les paysages grandioses des Gorges du Verdon, tout en étant baignée par une douceur de vivre typiquement provençale. mairiedelorgues.frDistances vers les villes clés autour de Lorgues :Draguignan - environ 13 km, centre dynamique avec commerces, services et écoles à portée de main. WikipédiaFlayosc - environ 6 km, village charmant avec ses places ombragées et son ambiance conviviale. TheCitiesNow.comLe Thoronet - environ 7 km, connu pour son abbaye historique et son cadre paisible. TheCitiesNow.comVidauban - environ 9 km, offrant une proximité avec la plaine provençale et les rives de l'Argens. TheCitiesNow.comTaradeau - environ 6,5 km, village provençal typique idéal pour vos balades quotidiennes. TheCitiesNow.com🚗 Et grâce aux axes routiers bien connectés, vous êtes à seulement :~45 min des plages de Saint-Tropez ou de Toulon,~1 h d'Aix-en-Provence,~1 h30 de Marseille,... offrant un véritable équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux grandes destinations régionales. mairiedelorgues.frUn art de vivre incomparableLorgues est une commune riche d'un patrimoine médiéval, d'un marché provençal vivant, de domaines viticoles réputés et d'une atmosphère co

LorguesVar

Superbe terrain au calme, verdoyant! Lorgues est un village emblématique, typique. Ce terrain de 2610m2 se situe dans un endroit extrêmement serein. Peu de passage. 5% d'emprise au sol soit 130m2, étage possible. Terrain viabilisé, a prévoir fosse septique Je vous accompagne de la recherche terrain à la livraison de votre maison. N'hésitez pas à me contacter au (Numéro supprimé), Noémie COUTIAUX Maison de Manon.

LorguesVar

Imaginez votre projet de vie provençal prendre forme sur ce magnifique terrain constructible de 2150m², idéalement situé au calme sur le Chemin du Train des Pignes Ouest, à proximité de la charmante commune de Lorgues.Ce vaste terrain offre une opportunité rare et clé en main : un permis de construire (PC) pour une superbe maison de 165m² avec une piscine de 28m² a déjà été déposé et accepté, vous faisant gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre rêve. Ce projet peut être adapté en fonction de vos besoins. Le PC est actuellement en cours de purge, garantissant une transaction sereine et rapide une fois les délais légaux écoulés.Un potentiel unique : la division du terrain.Outre le projet initial, ce terrain exceptionnel offre une flexibilité incroyable : il est divisible, vous permettant d'envisager un second projet de construction ou même la revente d'une partie de la parcelle. Cette option représente un avantage financier et patrimonial considérable, ouvrant de multiples perspectives.Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, typiquement provençal, garantissant intimité et sérénité, loin de l'agitation mais à proximité de toutes les commodités.Lorgues : un art de vivre provençal authentique à portée de main :Lorgues est bien plus qu'une simple commune ; c'est une invitation à un art de vivre méditerranéen, nichée au cœur du Var. Ce village authentique, réputé pour son ensoleillement généreux et son cadre naturel préservé, offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude.oUn village vivant et convivial : Lorgues est animé par un marché provençal coloré et réputé, qui se tient tous les mardis, offrant produits locaux, artisanat et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez tous les commerces de proximité nécessaires (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques) ainsi que d'excellents restaurants et cafés pour savourer la gastronomie locale.oPatrimoine et culture : Le village regorge de trésors historiques avec ses chapelles, ses fontaines et ses ruelles pittoresques. Lorgues est également un point de départ idéal pour explorer les nombreux domaines viticoles environnants, réputés pour leurs vins de Provence.oNature et loisirs : La région offre une multitude d'activités de plein air : randonnées pédestres ou cyclistes à travers les vignobles et les forêts, baignade dans les lacs et rivières des Gorges du Verdon à proximité, ou simple contemplation des paysages vallonnés.oAccessibilité stratégique : Lorgues bénéficie d'une situation centrale dans le Var, permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers et les villes majeures de la Côte d'Azur. Les plages de la Méditerranée et le parc National du Verdon sont à environ 45 minutes, et les aéroports de Nice et Marseille sont à une distance raisonnable.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau de Provence à Lorgues, avec un projet déjà validé et un potentiel d'investissement unique !Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et démarrer votre projet à Lorgues.Cette annonce référence 291026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.Prix du bien : 228 250,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr