Terrain 618 m2 avec bergerie à restaurer
Description
Ce terrain arboré de 620 m² est situé à 4 minutes à pied du marché et des commodités (écoles maternelles, primaires, collège, administrations...). Bien que mitoyenne d'une forêt classée (inconstructible), cette parcelle est néanmoins HORS zone feu. Pour autant, une borne de 60m3/heure est disponible à moins de 200 m de l'accès voiture et permet l'accès pompier. Sans vis-à-vis, cette propriété foncière bénéficie d'un calme absolu, très exceptionnel en centre-ville.
Le PLU relatif à la parcelle autorise la construction d'une surface bâtie d'environ 180 m² ainsi que d'une piscine de 25 m². L'accès voiture de 4,05m ne permet toutefois pas la construction d'un collectif.
Prix : euros 390.000, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au 394 165 070 R.S.A.C. Toulon, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros 2.000.000,00 pour T et euros 120.000,00 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise - N° de police 28137.J
Mandat réf : 409827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .
Situation géographique
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