Terrain à bâtir de 536 m² à LA SEYNE-SUR-MER (83)

La Seyne-sur-MerVar

### TERRAIN À BÂTIR - LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER DES PLAYES**Maisons de Manon - La Crau** vous propose une belle opportunité sur la commune de **La Seyne-sur-Mer**, dans le secteur recherché des **Playes**.Implantée dans un **environnement calme, ensoleillé et verdoyant**, à proximité d'une zone boisée, cette parcelle bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement **Toulon et Marseille**.D'une superficie de **450 m²**, le terrain est **vendu viabilisé** et offre une **emprise au sol de 25 %**.Grâce à son potentiel, nous pourrons concevoir avec vous une **maison entièrement sur mesure**, adaptée à votre mode de vie et à vos envies, avec la possibilité de réaliser un projet allant **jusqu'à environ 170 m² habitables** selon la conception retenue et les règles d'urbanisme applicables.**Les + du terrain :*** 📍 Quartier des Playes à La Seyne-sur-Mer* 🌿 Environnement calme et verdoyant* ☀️ Belle exposition et bon ensoleillement* 📐 Parcelle de 450 m²* 💧 Terrain viabilisé* 🏡 25 % d'emprise au sol* ✏️ Projet de maison personnalisable et sur mesure* 🚗 Accès rapide vers Toulon et Marseille**Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison dans un secteur agréable et bien situé !**Pour tout renseignement ou pour étudier ensemble votre projet, contactez **Maisons de Manon - La Crau** au **(Numéro supprimé)**.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Situé au calme d'une impasse, Route des Gendarmes d'Ouvéa, ce terrain constructible de 639 m² viabilisé représente une opportunité rare sur le secteur.Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et recherché, il bénéficie d'un cadre résidentiel agréable et sécurisé.Les atouts du bien :oExposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journéeoTerrain bien proportionné, parfaitement adapté à un projet familialoConstructibilité : R+1 avec une emprise au sol de 25 %oRaccordements déjà disponibles (eau, électricité, tout-à-l'égout)oEnvironnement calme et résidentielLocalisation :À proximité immédiate des écoles, commerces et servicesAccès rapide aux axes principaux et à la gareUn emplacement idéal pour réaliser un projet de vie dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895

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Au calme absolu, dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 530 m² en position dominante. Sa belle orientation et son environnement privilégié en font un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves.Libre constructeur, il vous offre une totale liberté dans la conception de votre projet. Proche des commodités, des écoles et des accès principaux, ce terrain réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.Une opportunité rare sur le secteur !Cette annonce référence 337930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088.Prix du bien : 230 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr