Terrain constructible

CorrensVar

Très beau terrain situé dans un chemin en sens unique, dans le centre du village de Correns, offrant toutes les commodités à pieds tout en étant au calme ! Bien exposé, il vous offrira la possibilité d'orienter votre future maison neuve plein SUD - Parcelle en cours de division - Contactez GELOSA Alice au (Numéro supprimé) pour plus de renseignements - Maisons France Confort Trans en Provence

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## SOUS OFFRE D'ACHAT ## À Vendre : Terrain à bâtir de 486 m² avec vue imprenable sur Correns Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé aux abords du charmant village provençal de Correns, célèbre pour son authenticité et son cadre naturel préservé. Caractéristiques principales : Superficie : 486 m² Localisation : Terrain légèrement surélevé offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village de Correns. Zonage : Situé en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 50%, idéal pour concevoir votre projet immobilier. Ruines existantes : Le terrain abrite deux ruines, parfaites pour une rénovation ou une intégration dans un nouveau projet architectural. Un cadre de vie privilégié : À 100 mètres seulement, profitez d'un lieu de baignade dans le fleuve Argens, idéal pour se rafraîchir et se détendre. À 250 mètres des commerces : pâtisserie, boulangerie, épicerie et autres commodités à portée de main. À 400 mètres de l'école primaire, parfait pour une vie de famille. Ce terrain unique est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, tout en restant proche des commodités du village. Imaginez votre future maison avec une vue à couper le souffle, dans un environnement paisible et enchanteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !  Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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'SOUS OFFRE D'ACHAT' Terrain à bâtir de 940 m² à Correns - Calme, vue et proximité des commodités Découvrez ce magnifique terrain de 940 m², situé dans le charmant village de Correns, premier village bio de France. Ce terrain plat offre une vue imprenable sur le village et ses environs. Idéal pour votre projet de construction, il bénéficie d'une localisation privilégiée, au calme, tout en étant proche de l'école et des commerces. Caractéristiques principales : Superficie : 940 m² Terrain plat, idéal pour la construction Belle vue dégagée sur le village de Correns À proximité de l'école et des commerces Environnement paisible Viabilité en bordure. Informations urbanistiques : Terrain situé dans une zone d'OAP (Opération d'Aménagement Programmé) selon le PLU, en extension du village Possibilité de construction en R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage) Implantation à 4 mètres de la chaussée Diagnostic d'étude Géotechnique des sols (G1) déjà réalisé Ce terrain combine à la perfection tranquillité et accessibilité, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr