Terrain constructible de 3 015 m² avec vue panoramique à Claviers (83830)

CallasVar

Situé dans le paisible quartier de Saint-Laurent à Callas, ce terrain constructible de 1 700M² offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et panorama d'exception.L'environnement, verdoyant et ensoleillé, inspire immédiatement calme et bien-être. Un emplacement rare pour construire la maison de vos rêves, au coeur de la Provence authentique.Le terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour une villa de 145 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à 261 m², offrant une belle souplesse selon vos besoins et votre style de vie.Une étude géotechnique G1 a été réalisée et confirme l'absence de contraintes majeures : un vrai gage de sécurité pour votre futur chantier.Ce bien est situé en zone UCr2, autorisant plusieurs types de projets résidentiels : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Superficie : 1 742 m²Exposition plein sud, garantissant une luminosité maximale toute la journéeVue panoramique sur la nature environnanteAssainissement collectifEau de ville possible en bordureCertificat d'urbanisme et permis accordésAccès facile, environnement calme et sans nuisance Un cadre idéalA seulement quelques minutes du centre de Callas, charmant village provençal vivant toute l'année, vous profiterez de commerces, écoles, restaurants et marchés locaux à proximité.L'accès à Draguignan se fait en moins de 20 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 15 minutes.Un lieu parfait pour allier qualité de vie, nature et praticité quotidienne. Points forts Terrain prêt à construire avec permis accepté Étude géotechnique G1 déjà réalisée Vue dégagée et exposition sud Environnement paisible et résidentiel Idéal pour projet familial ou résidence secondaireUne belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel et recherché du Haut-Var.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contact Julie Claudel ? conseillère experte immobilier Propriétés-Privées Draguignan et alentoursTél. : (Numéro supprimé) ? Mail : [(Email supprimé)](mailto:(Email supprimé))Prix : 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Contactez Julie CLAUDEL au (Numéro supprimé)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 402044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .

Saint-Paul-en-ForêtVar

Les Maisons de Manon de Callian vous propose en accord avec son partenaire local un terrain à bâtir de 1300m² sur le charmant village provençal de Saint Paul en foret situé à 20min de Fréjus et de l'axe autoroute A8. Terrain en légère pente avec une vue dégagée proche du centre ville dans un environnement calme et arboré disposant d'un permis de construire accepté d'une villa de 160m² à étage partiel, disposant de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, deux salles de bains, un bureau, cellier, terrasse couverte, garage accolé... Toutes viabilités sur rue hors tout à l'égout. Pour plus d'information contactez votre conseiller commercial des maisons de Manon de Callian Mr Maugras Alexandre au (Numéro supprimé).Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

MontferratVar

À Montferrat (83131), charmant village provençal du Var (à 20 km de Draguignan et 50mn de la mer méditerrannée), découvrez ce terrain aux larges restanques planes. o Surface : 2 800 m² o Vue dégagée & exposition sud o Cadre calme et verdoyant o CUO déposé pour une maison jusqu'à 250 m² (libre constructeur) o Étude géologique réalisée o Viabilités en bordure.A 45 mn des destinations emblématiques de la région : Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Fréjus.Doté de 1700 habitants - Altitude 500 mètres environ - Le village dispose de 2 écoles primaires, boulangerie, superette, restaurants, à quelques minutes.Les villes proches sont Chateau Double, Figanières, Bargemon, Calviers.=>Ludivine SALOMEZ - (Numéro supprimé) - (Email supprimé) - se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce beau terrain..Montferrat est un village du sud est de la France, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le village appartient à l'arrondissement de Draguignan (à 24km) et au canton de Callas.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.919042