Terrain à bâtir à Brignoles (83170)

BrignolesVar

TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ - BRIGNOLESProjet résidentiel | Investisseur ou famille320 m2 - Situé en cœur de Brignoles, à proximité immédiate des services, commerces et infrastructures, ce terrain constructible offre une opportunité rare en centre-ville, aussi bien pour un investisseur que pour une famille recherchant un projet accessible.Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable, confirmant la possibilité de construire un ou plusieurs logements à usage d'habitation, dans un cadre réglementaire clair.Les réseaux publics sont situés à proximité, permettant d'envisager un projet rationnel et maîtrisé, adapté à un budget contenu. La parcelle dispose d'un espace vert protégé, apportant une respiration appréciable en milieu urbain et renforçant l'attractivité du futur projet, tant pour un usage familial que pour une mise en location.Le terrain est situé dans un secteur soumis à l'Architecte des Bâtiments de France (ABF), garantissant une intégration architecturale harmonieuse et une valorisation pérenne du bien. Un mur de clôture existant, complété par une clôture et un cabanon déjà en place, constitue une base intéressante pour un projet optimisé.Le terrain se prête à un projet résidentiel de taille maîtrisée, pouvant convenir :à une stratégie d'investissement (projet de double habitation possible, sous réserve du règlement d'urbanisme), ou à un projet familial, pour vivre en centre-ville, tout à pied, avec un budget raisonnable.Les PLUS : Emplacement central - tout à pied - Certificat d'urbanisme favorableEnvironnement ABF encadré et lisible - Potentiel de valorisation patrimonialeProduit rare en centre-ville - Adapté investisseur ou familleUne opportunité équilibrée, alliant centralité, maîtrise budgétaire et potentiel patrimonial, pour un projet résidentiel durable et réfléchi.LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES  (Numéro supprimé)

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Dans un hameau entre Tourves et Brignoles, plusieurs lots plats et viabilisés pour maisons de lotissement ( de 8 lots ). Belles surfaces de plancher. Pour habitation principale ou investissement locatif ( ex : maison + terrain 260000€).Votre contact Matthias MEDIGUE (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé) pour plus de renseignements et visites, agent commercial enregistré au rsac de draguignan num 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À saisir rapidement ! Situé sur la commune prisée de Brignoles, l'agence Maisons France confort Rocbaron vous propose ce terrain à bâtir de 150 m². Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison.Dans un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers, ce terrain offre un excellent compromis entre confort de vie et praticité au quotidien.Pour tout renseignement et visite du projet contacter le: (Numéro supprimé)Projet sur mesure avec faisabilité technique et financière en notre agence.