Terrain à bâtir à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Saint-Leu-la-ForêtVal-d'Oise

Terrain à bâtir - Saint-Leu-la-Forêt (Zone UBa) - Quartier des TannièresSitué sur la commune de Saint-Leu-la-Forêt, ce terrain à bâtir d'environ 3SSm² est une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison individuelle, avec une façade sur rue de plus de 20m.Implanté en zone UBa du PLU de Saint-Leu-la-Forêt, les principales règles d'urbanisme permettent notamment :o Construction d'habitation individuelleo Emprise au sol possible jusqu'à environ 40 % de la surface du terraino Implantation des constructions avec retrait minimum de 5,5m par rapport aux voies publiqueso Implantation possible en limite séparative ou en retrait avec un recul de 4mo Hauteur autorisée : R+1 + combles ou R + combleso Pour les constructions à toiture terrasse, hauteur maximale de 10m par rapport au niveau du terrain naturelLibre de constructeur !Le terrain est vendu borné ,avec certificat d'urbanisme opérationnel et viabilisé en eau et électricité.Il est situé hors du périmètre des Architectes des Bâtiments de France !Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site.Transports Gare Gros Noyer- Saint Prix (ligne H) vers Paris Gare du Nord et Zone commerçante du Leclerc de Saint-Prix à moins de 15 minutes à pied.Contactez dès maintenant Anne-Charlotte au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et organiser une visite,Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

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Saint-Leu-la-Forêt : terrain de 260 m² à vendrePROCHE DE PARISTerrain de 260 m² à 805 m du Transilien H (25 min de Paris). Ce terrain se situe dans Saint-Leu-la-Forêt (95320). Le terrain est proche des commerces et des écoles. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Leu-la-Forêt à proximité. Il y a un tennis, des commerces, des boucheries-charcuteries, une supérette, un bureau de poste et quatre épiceries dans les environs. Le marché Place de la Mairie anime le quartier.Ce terrain est proposé à l'achat pour 189 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec William BIDAN ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-LEU-LA-FORÊT, PROCHE DE PARIS.Idéal pour un projet de construction, cette parcelle exposée plein sud permet de réaliser une maison sur mesure avec un joli jardin à aménager selon vos envies. Elle offre un cadre propice pour créer un espace extérieur agréable.Ce terrain d'une superficie de 355 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable avec une orientation sud appréciable.Il se distingue par sa surface généreuse qui s'adapte à de nombreux projets.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Leu-la-Forêt, ce terrain profite de la proximité de Paris située à 20 km. Deux lignes de bus (30 et 23) desservent la gare de Saint-Leu-la-Forêt accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Plusieurs autoroutes telles que l'A115 et l'A15 sont également proches, offrant un bon réseau routier. Quatre écoles primaires et maternelles se trouvent à quelques minutes à pied, favorisant un accès rapide aux établissements scolaires. La présence d'un marché hebdomadaire à proximité complète ce cadre de vie. Autour du terrain, de nombreux commerces, restaurants et services comme bureaux de poste ou supérettes sont disponibles à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Son prix est fixé à 189000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe TALAMONI au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.