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Terrain

394000 €
744 m²
530 €/m²
Saint-Leu-la-Forêt
Val-d'Oise (95)
Terrain
Réf externe: 190784
Annonce publiée le 09/09/2025

Description

À VENDRE - Terrain plat de 744 m² à SAINT-LEU-LA-FORÊT

Quartier résidentiel de La Roseraie - Calme, ensoleillement, potentiel de division

Dans le très recherché quartier résidentiel et paisible de La Roseraie, à Saint-Leu-la-Forêt, venez découvrir ce terrain plat de 744 m², situé en arrière-lot, accessible par un chemin de servitude privatif.

Les atouts majeurs :

Terrain viabilisé - un véritable gain de temps et d'argent

Fourreaux pour l'électricité déjà installés - une configuration rare et pratique

Exposition idéale - baigné de soleil toute la journée

Divisible - un atout précieux pour un projet familial ou un investissement optimisé

Cadre de vie calme et sécurisé, entouré de maisons de standing

Emplacement privilégié :

À quelques minutes des écoles, commerces, transports et des principaux axes de la commune, ce terrain offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Une opportunité rare à Saint-Leu-la-Forêt, idéale pour bâtir la maison de vos rêves, concevoir deux lots, ou réaliser un projet à la fois personnel et patrimonial.

Contactez moi pour plus d'informations, un plan ou une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situation géographique

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Véritable invitation au charme de ce terrain spacieux, situé dans un quartier de Saint-Prix très rechercher, offre une belle opportunité unique pour réaliser le projet d’une vieCaractéristiques :- Emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales et aux axes de transport.- Environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.- Proximité des écoles, commerces, complexe sportif, activité pour les enfants et autres services essentiels, garantissant une vie pratique et confortable.Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans l’avenir et de réaliser vos aspirations. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite sur place !Contactez Jason Guevel (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé)Prix : 350500 €.Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrainDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Jason GUEVEL au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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