PRESLES (95) - Opportunité terrain individuel

MérielVal-d'Oise

TERRAIN D'EXCEPTION DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉDans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain plat de 980 m², offrant une qualité de vie rare entre nature et commodités.Situé face à une zone naturelle protégée, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié où vous pourrez profiter quotidiennement d'une vue dégagée sur la nature et observer les animaux de la forêt dans un cadre paisible et préservé.Son exposition plein sud et ses belles dimensions offrent un potentiel idéal pour concrétiser un projet de vie haut de gamme.Caractéristiques du terrain :Surface : 980 m²Terrain plat et à viabiliserFaçade : 25 mètresProfondeur : 34 mètresExposition sudChemin d'accès privé : 3,5 m x 26 mPotentiel de construction :Zone UC du PLUEmprise au sol autorisée de 30 %, soit jusqu'à 294 m²Terrain soumis aux Architectes des Bâtiments de FranceUn véritable atout :Un permis a déjà été accordé pour une propriété comprenant :240 m² de surface de planchergarage doublepool housepiscineUn emplacement recherché alliant sérénité et praticité :gare à proximitécommerces et écoles (maternelle, garderie, primaire, collège) accessibles à pied ou en bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de PONTOISE) (Numéro supprimé) (réf. 608569 )

AttainvilleVal-d'Oise

Terrain constructible de 639m2 à saisir !Idéalement situé au coeur d'un village recherché, ce terrain offre une localisation à proximité des grands axes (francilienne et nationales) à 15mn de Roissy et 30 mn de Cergy-Pontoise, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun.D'une belle superficie de 639m2 avec une façade de 16mètres, ce terrain à viabiliser est une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Avec son emplacement stratégique et ses nombreux atouts, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes.Cette annonce référence 284465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AttainvilleVal-d'Oise

🏡 ATTAINVILLE (95) - TERRAIN À BÂTIR PREMIUM 640 m² - LOTISSEMENT DE 6 LOTS - VIABILISÉ - ZONE PTZ B1Dans l'un des plus beaux secteurs d'Attainville, découvrez un terrain d'exception de 640 m², situé au sein d'un lotissement confidentiel de seulement 6 lots. Viabilisé, offrant une façade constructible de 12,05 m, il accueille parfaitement un projet contemporain ou traditionnel, avec possibilité de construire en R+1 selon vos envies architecturales.Vous profiterez d'un emplacement rare, à la fois paisible et idéalement connecté : proximité immédiate de Mériel, Moisselles, L'Isle-Adam, Domont, accès rapides aux axes principaux de l'Île-de-France, services, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un cadre recherché où l'on conjugue qualité de vie, sérénité et facilité de déplacement, à moins de 30 minutes de Paris.Ce terrain offre l'opportunité d'imaginer un projet sur-mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie : maison moderne, volumes lumineux, prestations haut de gamme, espaces personnalisés... Le tout dans une zone PTZ B1, permettant de bénéficier d'avantages financiers pour votre construction.💶 Prix : 270 000 €Un emplacement privilégié, un cadre exclusif et un potentiel architectural entièrement personnalisable : une opportunité rare sur Attainville.📞 Contactez XAVIER DOS SANTOS pour imaginer ensemble votre future maison et découvrir ce terrain unique au (Numéro supprimé)