Terrain à bâtir à Noisy-sur-Oise (95270)

PreslesVal-d'Oise

PRESLES - TERRAIN À BÂTIR - 345 m²À Presles, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 345 m², bénéficiant d'un accès véhicules existant, situé en zone UB du PLU.Le terrain est clos en partie et sera vendu borné.Un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisable a été obtenu pour un projet de construction d'une maison individuelle. Le CU sera transmis sur demande.Le terrain permet notamment une implantation de la construction sur les deux limites latérales, avec une emprise au sol maximale de 30 %.Les points forts :Accès véhicules existantTerrain partiellement closTerrain vendu bornéCU opérationnel réalisable transmis sur demandeConstruction possible sur les deux limites latéralesEmprise au sol de 30 %Pour plus de précisions et organiser une visite, vous pouvez joindre Anne-Charlotte au (Numéro supprimé).Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

PreslesVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 345 M² À PRESLES - 123 000 €À Presles, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 345 m² situé dans un environnement résidentiel, idéal pour la réalisation d'un projet de maison individuelle.Le terrain est situé en zone UB du PLU et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable pour un projet de construction.LES ATOUTS Terrain d'environ 345 m² Prix : 123 000 € Zone UB du PLU Emprise au sol maximale annoncée : 30 % Construction possible sur les deux limites latérales selon le projet Terrain vendu borné Terrain partiellement clos Accès véhicules à aménager Certificat d'Urbanisme opérationnel disponible La gare de Presles-Courcelles, desservie par la ligne H vers Paris Gare du Nord, facilite les déplacements quotidiens. Commerces, services et équipements de proximité complètent l'environnement de la commune.Ce terrain est proposé par un partenaire foncier de Maisons France Confort.Pour connaître précisément les possibilités d'implantation et étudier votre budget terrain + maison, contactez Gaudu Vincent - Maisons France Confort Moisselles au (Numéro supprimé).Découvrez également les avis de nos clients et leurs retours d'expérience :(Lien supprimé) non contractuelle.

PreslesVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 473 M² À PRESLES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE JARDIN, À PROXIMITÉ DE PARIS.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme, avec une belle vue sur un jardin. Profitez d'un emplacement privilégié à Presles pour imaginer et réaliser votre future demeure.Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 473 m², parfaite pour concevoir un espace extérieur adapté à vos envies.Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un jardin, un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs.ENVIRONNEMENTSitué à Presles, ce terrain se trouve à 28 km de Paris. Pour les déplacements, la gare de Presles Courcelles est accessible en quelques minutes à pied et offre une connexion avec la ligne H. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A16 à 2 km, ainsi que les nationales N184 et N104. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, dont l'école élémentaire le Nantouillet, l'école primaire privée Montessori bilingue, l'école maternelle le Grand Chemin et l'école élémentaire Pierre Brossolette, toutes accessibles à moins de 10 minutes à pied. Autour du terrain, des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste ainsi que plusieurs restaurants sont disponibles pour faciliter votre quotidien. Des équipements culturels et sportifs sont également proches, avec une bibliothèque et des courts de tennis.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Son prix est fixé à 149000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe TALAMONI au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.