Terrain à bâtir à Auvers-sur-Oise (95430)

Auvers-sur-OiseVal-d'Oise

Opportunité rare dans un secteur prisé d'Auvers-sur-Oise : découvrez ce beau terrain constructible d'environ 571 m², déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison.Sa large façade offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies.Points forts :Surface : environ 571 m²Terrain viabiliséLibre de constructeurCU opérationnel disponible sur demandeSitué en zone UG du PLURègles d'urbanisme essentielles (zone UG) :Recul de 5 m minimum depuis les voies.Retrait de 5 m des limites latérales, avec possibilité de s'implanter sur une limite séparative.Retrait de 5 m minimum en fond de parcelle (ou moitié de la hauteur du bâtiment).Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain.Hauteur des constructions : jusqu'à 6,50 m.Toiture à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°.Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande.Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au (Numéro supprimé).Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Butry-sur-OiseVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 608 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BUTRY-SUR-OISE AVEC VUE SUR JARDIN.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée sud-ouest, avec un bel espace extérieur propice à la création d'un cadre de vie agréable.Cette parcelle dispose d'une surface conséquente permettant différents aménagements selon vos envies. La vue sur jardin invite à profiter pleinement de l'extérieur.Le terrain est implanté dans un secteur résidentiel, offrant un cadre calme à proximité de Paris, située à 27 kilomètres environ.ENVIRONNEMENTButry-sur-Oise est une commune offrant un cadre agréable. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, avec des arrêts à proximité, notamment sur les lignes 1102, H, 1113 et 1351. La gare de Valmondois est accessible à moins de 15 minutes à pied. Les autoroutes A16, A115 et A15 sont situées à quelques kilomètres, ainsi que les nationales N184 et N104. Deux établissements scolaires se trouvent dans la commune : une école primaire publique et un collège privé. De nombreux commerces sont présents aux alentours. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez des restaurants, une bibliothèque, ainsi que des installations de tennis à proximité.NOUS CONTACTERLe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux, au prix de 160000 euros.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez Cedric YAHIAOUI au (Numéro supprimé). Il est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Butry-sur-OiseVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 608 M², IDÉALEMENT SITUÉ À BUTRY-SUR-OISE, PROCHE DE PARIS.Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 608 m² exposée sud-ouest offre un cadre propice à la création d'un habitat personnalisé avec un jardin et des extérieurs agréables.Ce terrain permet d'imaginer une maison adaptée à vos besoins dans un environnement calme. Profitez d'un bel espace extérieur pour vos loisirs et votre jardin.Il est proposé en vente par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux au prix de 160000 €.ENVIRONNEMENTSitué à Butry-sur-Oise, dans un secteur offrant un cadre de vie agréable, ce terrain bénéficie de la proximité de Paris, accessible à 27 km. Les transports sont variés avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 1102, ainsi qu'une gare à Valmondois. Les axes routiers proches facilitent les déplacements. Pour les familles, deux établissements scolaires sont accessibles à pied : une école primaire publique Raoul Sales en quelques minutes et un collège privé Pierre Gilles de Gennes à moins de 20 minutes à pied. Les activités culturelles et sportives sont à portée avec une bibliothèque, des restaurants et des terrains de tennis à moins d'un kilomètre. De nombreux commerces et supérettes complètent le cadre de vie.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux.Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain et votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Cedric YAHIAOUI au (Numéro supprimé). Il est à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.