À vendre - Terrain constructible de 799 m² - Centre-ville de Thiais (94320)
449000 €
799 m²
562 €/m²
Thiais
Val-de-Marne (94)
Terrain
Réf externe: 328311
Annonce publiée le 04/04/2026
Description
Au cœur de Thiais, ce terrain constructible d'environ 799 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Situé dans un quartier résidentiel agréable, il est à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Le projet permet la construction d'un petit immeuble, offrant un fort potentiel locatif, avec possibilités d'optimisation (division, coliving, rendement locatif maximisé).
Côté accessibilité, le terrain est à quelques minutes à pied des arrêts de bus (TVM, 183, 185, 382, etc.) qui assurent une excellente desserte locale et permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes et les hubs de transports. La gare RER C de Choisy-le-Roi est également accessible rapidement facilitant les déplacements vers Paris et la région.
Le Grand Paris Express - ligne 14 (station Thiais-Orly) est en service et accessible via correspondances bus/RER, offrant un accès rapide à Paris, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles économiques.
Le quartier est calme et résidentiel, en développement avec des projets urbains à proximité, garantissant un potentiel de plus-value intéressant. La demande locative dans le Val-de-Marne reste élevée, particulièrement pour les appartements dans ce type d'emplacement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 799 m²
- Terrain constructible
- Projet potentiel : immeuble de 5 logements
- Forte rentabilité et valorisation possible
Une opportunité stratégique au cœur de Thiais, bien desservie par les transports en commun et offrant un potentiel locatif durable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 328311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA GARBUZARU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84215073200035.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le projet permet la construction d'un petit immeuble, offrant un fort potentiel locatif, avec possibilités d'optimisation (division, coliving, rendement locatif maximisé).
Côté accessibilité, le terrain est à quelques minutes à pied des arrêts de bus (TVM, 183, 185, 382, etc.) qui assurent une excellente desserte locale et permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes et les hubs de transports. La gare RER C de Choisy-le-Roi est également accessible rapidement facilitant les déplacements vers Paris et la région.
Le Grand Paris Express - ligne 14 (station Thiais-Orly) est en service et accessible via correspondances bus/RER, offrant un accès rapide à Paris, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles économiques.
Le quartier est calme et résidentiel, en développement avec des projets urbains à proximité, garantissant un potentiel de plus-value intéressant. La demande locative dans le Val-de-Marne reste élevée, particulièrement pour les appartements dans ce type d'emplacement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 799 m²
- Terrain constructible
- Projet potentiel : immeuble de 5 logements
- Forte rentabilité et valorisation possible
Une opportunité stratégique au cœur de Thiais, bien desservie par les transports en commun et offrant un potentiel locatif durable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 328311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA GARBUZARU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84215073200035.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
Contacter BSK IMMOBILIER
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Val-de-Marne
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
10/09/2021 Lire l'article
09/09/2021 Lire l'article