Terrain à bâtir à Noiseau (94880)

Ormesson-sur-MarneVal-de-Marne

TERRAIN À BÂTIR + PROJET DE CONSTRUCTION À ORMESSON-SUR-MARNEDans un secteur résidentiel recherché et au calme, découvrez ce terrain plat de 265 m² (Parcelle AK n°128 - Lot 2), idéal pour concrétiser votre projet de construction. Exemple de projet réalisable :Maison familiale d'environ 105 m² habitables comprenant :o 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chausséeo Suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eauo Belle pièce de vie d'environ 40 m²o Celliero Jardin privatifo Stationnement sur la parcelle Budget indicatif terrain + maison : à partir de 197 000 € en complément du prix du terrain.Ce projet et ses plans ont été réalisés par Maisons Sésame et restent entièrement personnalisables selon vos envies, votre budget et les contraintes techniques du terrain. Prix indicatif sous réserve d'une étude personnalisée et d'une visite technique.Caractéristiques du terrain :o Surface : 265 m²o Terrain plat et facile à aménagero Façade de 7 à 9 mètreso Maison R+1 possibleo Réseaux d'assainissement disponibles (EU/EP)o Ancien puits en fond de parcelleo Accès aisé pour les travaux de terrassementLes plus : Environnement calme et résidentiel Étude géotechnique G1 PGC réalisée Secteur recherché Contexte de risques favorable (zone 1, hors carrières et PPR) Projet de construction clé en main envisageableCoordonnées GPS : 48.789506, 2.548001Une belle opportunité pour construire une maison familiale sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le projet complet et étudier ensemble votre future maison.Cette annonce référence 335801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.Prix du bien : 225 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 300 M² À ORMESSON-SUR-MARNEPRÉSENTATION DU BIEN Situé à Ormesson-sur-Marne, ce terrain vous offre une surface totale de 300 m² idéale pour construire votre maison selon vos envies.Ce terrain à bâtir ne comporte pas de pièces aménagées à ce jour.Ce terrain est proposé à la vente.Ce terrain de 300 m² vous permet de réaliser votre projet de construction sur une surface confortable.ENVIRONNEMENTOrmesson-sur-Marne bénéficie d'un cadre résidentiel proche de la grande ville de Paris située à 16 km. Les transports en commun sont accessibles à proximité avec plusieurs lignes de bus desservant la zone, notamment les lignes 308, 440, 438, 447, 442 et 433.Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs écoles, notamment l'école élémentaire Jules Ferry et les écoles maternelles André le Nôtre et Anatole France, accessibles en quelques minutes à pied.Autour du terrain, vous trouverez un centre culturel, une bibliothèque et plusieurs restaurants ainsi que des commerces variés.Un marché hebdomadaire se tient à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 255 000 euros.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélien MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À ORMESSON-SUR-MARNE, PROCHE DE PARISFaites construire sur ce terrain situé à Ormesson-sur-Marne, idéal pour réaliser une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.Cette parcelle offre une surface de 450 m², parfaite pour envisager un projet personnalisé à votre image.Il bénéficie d'une surface généreuse qui permet d'envisager diverses configurations pour votre future construction.ENVIRONNEMENTSitué à Ormesson-sur-Marne, ce terrain profite d'un cadre proche de Paris, accessible en une distance de 16 km environ. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 308, 440, 438, 447, 442 et 433 à proximité. Vous trouverez également des écoles à quelques minutes à pied, telles que l'école élémentaire Jules Ferry ainsi que les écoles maternelles et élémentaires André le Nôtre et Anatole France. Le marché du samedi qui se tient à la rue du Centre se trouve à environ 10 minutes à pied. Enfin, un centre culturel et une bibliothèque sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, tout comme divers commerces et restaurants.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix affiché est de 320 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurelien MONTANIER au (Numéro supprimé). Il se tient prêt à répondre à vos questions et à vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.