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Terrain

220000 €
2002 m²
110 €/m²
Montech
Tarn-et-Garonne (82)
Terrain
Réf externe: 5226003
Annonce publiée le 12/05/2023

Description

Montech secteur Saint Blaise, Opportunity vous propose à 5 minutes de Montauban, 30 mn de Toulouse et proche du centre.
Situé, à proximité des commerces, médecins, groupes scolaires, collège et lycée.
Ce terrain est plat, d'une surface de 2 002 m2 vendu d'un seul tenant, viabilisé raccordé au tout à l'égout, eaux pluviales et adduction d'eau potables, reste l'électricités et téléphone à votre charge.
La surface plancher autorisée au sol 700 m2 env .
Il saura vous séduire par son environnement calme.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- rix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 220 000 euros
Prix hors honoraires : 200 000 euros soit 10 % d'honoraires d'agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : NON SOUMIS AU DPE
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Situation géographique

Contacter OPPORTUNITY

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Nous vous proposons ce magnifique terrain à bâtir de 1954 m² situé à Bressols, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et grands axes.Entièrement plat, ce terrain est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, ce qui représente un réel gain de temps et d'économies pour votre futur projet de construction.Vous rejoindrez la rocade et l'accès à Toulouse en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les actifs travaillant sur l'agglomération toulousaine tout en recherchant le confort d'une commune résidentielle. Les commerces, écoles et services de Bressols se trouvent également à quelques minutes seulement.De plus, l'arrivée très attendue de la LGV Toulouse-Bordeaux, avec un futur tracé passant par Bressols, s'accompagne de l'étude d'un viaduc et d'une gare TGV, un projet d'envergure qui pourrait valoriser fortement le foncier localCe terrain, par sa localisation, son état prêt à bâtir et le contexte de développement communal, représente une opportunité exceptionnelle tant pour une famille souhaitant s'installer que pour un investisseur envisageant une plus-value à moyen ou long terme.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.911929

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