Opportunité Rare !

MontaubanTarn-et-Garonne

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un terrain constructible de 720 m2 situé à Montauban, dans un cadre idéal qui met l'environnement et les commodités à portée de main.Ce terrain est situé quartier Canteloube, a 1200 mètres de la rocade Est.Ce terrain possède de nombreux atouts qui sauront répondre à vos besoins et envies. Tout d'abord, sa surface de 720 m2 vous permettra de concevoir votre projet immobilier selon vos souhaits, qu'il s'agisse d'une maison spacieuse ou d'un ensemble de logements plus petits.Un des points forts de ce terrain est qu'il est plat, ce qui facilitera grandement la construction de votre future propriété. De plus, il n'est pas boisé et n'est pas en pente, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées sans contraintes topographiques.Pour votre confort et votre sécurité, le terrain est déjà muni d'un portail. Vous pourrez ainsi profiter d'une entrée délimitée et sécurisée pour accueillir vos proches dans votre futur havre de paix.Un muret façonné clôture déjà le terrain, vous offrant intimité et sérénité. Vous pourrez ainsi profiter de votre propriété en toute tranquillité, à l'abri des regards indiscrets.Autre avantage majeur : ce terrain est viabilisé. Vous n'aurez pas à vous soucier des raccordements en eau, électricité, fibre et télécom, car tout est déjà prévu pour faciliter l'installation de vos équipements.La parcelle est également divisible et bornée, ce qui vous donne une grande flexibilité dans l'aménagement de votre espace extérieur. Vous pourrez envisager des jardins séparés, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet qui vous inspire.Si vous rêvez d'une piscine dans votre futur chez-vous, ce terrain est également piscinable. Imaginez-vous déjà vous détendre au bord de l'eau, sous le soleil de Montauban.En ce qui concerne l'assainissement, vous serez ravi d'apprendre que tout est prévu pour un raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'aurez donc pas à vous soucier des problèmes liés à l'assainissement individuel.L'emplacement de ce terrain est également un de ses grands atouts. Vous serez à proximité immédiate d'écoles, de commerces et du centre-ville historique de Montauban. Vous pourrez ainsi profiter des services et des activités culturelles que la ville a à offrir.Enfin, côté transports, vous serez bien desservi. Des lignes de bus sont facilement accessibles, et vous pourrez également rejoindre la gare en peu de temps pour vos déplacements en train. De plus, la sortie d'autoroute est à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément en voiture.En conclusion, ce terrain constructible de 720 m2 à Montauban est une occasion rare qui offre un cadre de vie idéal, alliant environnement favorable et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du site. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de répondre à toutes vos questions.

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Montauban : terrain de 900 m² en vente avec l'agence maisons rance Confort de tournefeuille au (Numéro supprimé)PROCHE GAREÀ Montauban (82000), grand terrain. Il se trouve non loin de la gare. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Montauban Ville Bourbon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 4 km. Il y a un supermarché, deux boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 89 000 €. Contactez notre agence maisons rance Confort de tournefeuille au (Numéro supprimé) pour tout renseignement sur ce terrain. Maisons France Confort Tournefeuille est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Situé dans un lotissement calme et verdoyant, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et principaux axes routiers. Montauban, ville au riche patrimoine et à seulement 50 km de Toulouse, combine qualité de vie et emplacement stratégique.Avec une surface de 750 m², ce terrain plat et rectangulaire est idéal pour accueillir une maison spacieuse avec jardin, terrasse et piscine. Son orientation permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de fibre optique et au tout-à-l'égout, il offre la possibilité de démarrer rapidement votre projet de construction.Une opportunité rare à saisir pour bâtir votre futur chez-vous dans un cadre recherché et agréable à vivre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887606