Terrain 1400m² viabilisé, Toulouse à portée de train

Saint-Sulpice-la-PointeTarn

Pléthore de terrains constructibles existent à Saint-Sulpice , et puis il y a ceux qui ont déjà une âme.Celui-ci fait partie de la seconde catégorie.Cette parcelle offre un cadre assez rare : de beaux arbres centenaires, du calme, de l'espace, et cette sensation agréable d'être à l'écart... tout en restant à deux pas de tout.Le terrain est plat avec un portail métallique. Un cabanon/garage cadastré de 25 m² est déjà présent.Côté construction, vous êtes libre de choisir votre constructeur. Le terrain se trouve en zone UC, avec une emprise au sol de 60 %. La viabilité est au bout du chemin tout comme le tout-à-l'égout.Et si sa superficie vous parait insuffisante, une possibilité d'acquérir 750m² supplémentaire existe.Malgré cette impression de tranquillité, vous n'êtes jamais loin de rien : environ 2 minutes en voiture suffisent pour rejoindre commerces, supermarchés, écoles, collège, services administratifs et professionnels de santé.Toulouse est à environ 17 minutes par la rocade, Albi à environ 30 minutes, sans oublier la gare de Saint-Sulpice qui dessert la gare Matabiau de Toulouse par 70 trains/jour.À découvrir pour ceux qui cherchent davantage qu'un simple terrain à bâtir.Enfin pour visiter ce terrain et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 349515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 225 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sulpice-la-PointeTarn

Et si ce terrain permettait deux projets plutôt qu'un ?À Saint-Sulpice, cette belle parcelle de 25 m de façade est suffisamment vaste pour envisager une division en deux lots, selon le projet retenu.Elle a surtout quelque chose que les terrains récents ont rarement : de beaux arbres centenaires, du calme, de l'espace et une vraie identité.Terrain plat, entièrement clos, libre de constructeur, zone UC avec 60 % d'emprise au sol. Viabilité et tout-à-l'égout en bordure.Un garage/cabanon cadastré de 25 m², un puits et un portail métallique sont déjà présents.Commerces, écoles et services à 2 minutes ; Toulouse à environ 17 minutes par la rocade.Sans oublier la gare de Saint-Sulpice qui dessert la gare Matabiau de Toulouse par 70 trains/jour.Une parcelle à découvrir, surtout si vous ne cherchez pas simplement à construire une maison, mais à réfléchir à un projet (plans sur demande).Visite virtuelle disponible et gratuite.Enfin pour visiter ce terrain et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 349453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 362 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr