Terrain 1400m² viabilisé

Saint-Sulpice-la-PointeTarn

Lucien MOCQUET Immobilier vous présente cet exceptionnel terrain à bâtir entièrement clôturé.Certainement le plus séduisant terrain à construire de Saint-Sulpice avec ses arbres centenaires et sa façade de 25m.Libre de tous constructeurs et situé en Zone UC avec 60% d'emprise au sol.La viabilité est en bordure ainsi que le tout-à-l'égout.Les + : Quartier très calme, entièrement clôturé, plat, portail métallique, cabanon/garage cadastré (25m²) et un puit.Distant d'environ 17mn de Toulouse (rocade) et 30mn d'Albi.Tous les commerces, supermarchés, écoles, collèges, centres administratifs et professionnels de santé sont à proximité (2mn).La visite virtuelle que je propose vous donnera une perception déterminante des possibilités offertes par cette parcelle.Enfin pour visiter ce terrain et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au (Numéro supprimé).Cette annonce référence 255501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 363 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Lieux-lès-LavaurTarn

Environnement calme : Parcelles platesÀ Saint-Lieux-lès-Lavaur, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez un ensemble de trois terrains constructibles offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour un projet familial. Chaque parcelle est plate, agréable et facile à aménager, avec les réseaux situés en bordure de voie.Ces terrains bénéficient d'une situation privilégiée, alliant tranquillité villageoise et proximité des services.Points communs aux trois terrainsEnvironnement calme, résidentiel et verdoyantTerrains plats, bien proportionnés et faciles à aménagerRéseaux en bordure de voie (eau, électricité, télécom ; assainissement collectif )Terrain non viabiliséDocuments techniques disponibles pour chaque lot :Étude de sol G1Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) favorablePlan de bornage / plan de division validéDescription des trois parcellesLot A : 903 m² (dont 103 m² d'accès)Terrain plat, bien exposé, situé dans un cadre verdoyant. Idéal pour une construction familiale dans un environnement recherché.Lot C : 918 m² (dont 118 m² d'accès)Parcelle spacieuse avec largeur et profondeur confortables, offrant de nombreuses possibilités d'implantation dans un secteur établi du village.Lot D : 818 m²Terrain équilibré et facile à aménager, parfaitement adapté à une maison de plain-pied ou à étage.Commodités et accèsCommerces et services dans le village : boulangerie, supermarché, restaurant, poste, station-serviceLavaur : 8,7 kmAccès A68 (Saint-Sulpice-la-Pointe) : env. 10 kmToulouse : 39 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »