Terrain
Description
Venez découvrir ce beau terrain constructible dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Pampelonne et l'autoroute N88 en direction d'Albi et de Rodez.
Caractéristiques :
Terrain plat et facile à aménager
Belle exposition plein sud / sud-ouest, idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie
Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis direct
Altitude : entre 420 et 423 m, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante
Atouts techniques :
Une étude de sol G1 complète a été réalisée (novembre 2025) confirmant la bonne constructibilité du terrain :
Sol composé d'argiles et cailloutis homogènes
Pas de nappe phréatique détectée
Possibilité de fondations superficielles (ancrées à environ 1,3 m)
Terrain non inondable et faible risque sismique
Les plus :
Emplacement au calme, dans un secteur très ensoleillé
Accès facile par chemin peu passant
Vue dégagée et cadre bucolique
Idéal pour un projet de maison individuelle avec jardin, piscine ou terrasse plein sud
Ce terrain allie sérénité, exposition optimale et facilité de construction -- un cadre parfait pour bâtir votre future maison dans le Tarn.
Il y a une possibilité de diviser cette parcelle en 3 terrains.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le plan et visiter ce beau terrain !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situation géographique
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