Terrain constructible de 4217 m² à Mirandol Bourgnounac

Mirandol-BourgnounacTarn

A Mirandol Bourgnounac, secteur La Peyrade, découvrez ce terrain constructible de 6238 m² offrant un cadre naturel privilégié, avec dépendances, mare, terrasses et viabilisation complète.Situé au coeur du village, à seulement 200 m des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, bazar, pharmacie, maison médicale), 200 m de l'école maternelle et primaire, et 50 m du centre de loisirs, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare : calme, nature, services immédiats.CU opérationnel et étude G1 disponibles pour sécuriser votre projet.Ce Lot 2, issu d'un plan de division établi par un géomètre, est borné et viabilisé, il comprend :Une dépendance d'environ 30 m², offrant un fort potentiel de rénovation avec une vue dominante sur la vallée,Une dépendance type studio d'environ 15 m², idéale pour atelier, bureau ou espace d'appoint,Une mare empierrée d'environ 25 m³, en eau toute l'année,Trois terrasses de 3 m de large sur 60 m de long, déjà réalisées, parfaites pour aménagement paysager, potager ou loisirs,Des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, nectarines, pruniers) apportant charme et biodiversité.Terrain borné et viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif.Le terrain est traversé par une canalisation pluviale du village, permettant au futur propriétaire d'être exonéré de la taxe de raccordement aux égouts, un avantage financier non négligeable.L'environnement est calme, verdoyant, sans vis à vis, tout en restant ouvert sur la campagne environnante. L'accès se fait directement depuis la voie communale.Un bien rare mêlant potentiel de construction, espaces extérieurs généreux, dépendances, vue, nature, et proximité immédiate des commodités. Idéal pour un projet d'habitation, un lieu de vie avec atelier, ou un projet mêlant loisirs et nature.

CarmauxTarn

Sur la commune de Carmaux, venez découvrir ce terrain d'une superficie de 234 m². Ce terrain est proche de toutes les commodités et la rocade d'Albi est à moins de 10 minutes. la ville de Carmaux offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme local et environnement paisible. Les commerces, écoles, collèges et lycées, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une gare reliant notamment Albi et Toulouse. Carmaux bénéficie d'une position stratégique, à seulement une vingtaine de minutes d'Albi, tout en conservant un esprit de ville à taille humaine.

CarmauxTarn

Pratibha Fer de chez Millenium Immobilier vend ce terrain constructible dans un environnement privilégiéSitué dans une impasse calme et recherchée de Carmaux, ce terrain de 592 m² entièrement clôturé et arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied.Le terrain dispose déjà d'un garage de 32 m², entièrement carrelé, constituant un véritable atout pour un usage futur.Les amoureux de nature seront séduits par la présence de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'un puits, apportant charme et authenticité à l'ensemble.Afin de vous accompagner dans votre projet, deux propositions de construction, réalisées par notre partenaire Demeure d'Occitanie contact Monsieur Didier Brunet sont disponibles.Une belle opportunité pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie agréable et pratique.G1 disponible sur demande.Non viabilisé.N'attendez plus pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris