Terrain à bâtir à Carlus (81990)

CarlusTarn

À vendre, joli terrain constructible viabilisé de 490 m², situé dans un environnement calme et recherché de Carlus à moins de 10 minutes d'ALBI et proche des transports en commun

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Terrain de 495 m² en vente à CarlusPROCHE D'ALBITerrain de 495 m² en vente à 5 km d'Albi. Ce terrain se situe dans Carlus (81990), en lotissement. Il est entièrement viabilisé et bénéficie d'une très bonne exposition. Il est à vendre pour la somme de 60 000 €. Prenez contact avec votre agence Maisons France Confort Albi au (Numéro supprimé) pour toute question sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Albi vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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? CARLUS - LOTISSEMENT LES HAUTS DE SERRES Terrains viabilisés - 339 à 758 m² - Un cadre naturel rare, apaisant et préservé À Carlus, dans un environnement vallonné exceptionnel, découvrez Les Hauts de Serres, un lotissement intimiste de 18 parcelles viabilisées, pensées pour offrir un mode de vie plus doux, plus naturel, plus authentique. Dès l'arrivée sur le site, on ressent un calme profond, une lumière remarquable, et une sensation d'espace rare. Les vues sur le village, la campagne et les essences locales créent une atmosphère immédiatement inspirante : c'est l'endroit idéal pour bâtir une maison qui respire. Un programme conçu pour la qualité environnementale Bandes paysagères plantées d'essences locales sur plusieurs lots (1 à 6). Haies végétales obligatoires sur certains secteurs pour préserver l'harmonie visuelle (lots 6-7-13-14). Conservation de haies existantes en fond de parcelle sur les lots concernés. Gestion écologique des eaux pluviales, intégrée à la parcelle (infiltration naturelle, jardins d'eau). Intégration des constructions dans la topographie pour une implantation harmonieuse. Cet esprit environnemental se retrouve dans le ressenti sur place : aucune densité excessive, aucun bruit parasite, simplement un lieu où l'on respire, où l'on se projette, où l'on a envie de vivre. Commerces, services & équipements à proximité Carlus est un village vivant disposant : d'une salle multisport / gymnase communal à quelques minutes du lotissement, de services municipaux (mairie, équipements associatifs). À moins de 6 minutes en voiture : zones commerciales Le Séquestre et Albi, écoles, collèges et lycées, pôles médicaux et l'ensemble des services du quotidien. Vous profitez ainsi du calme de la campagne, sans être isolé, avec Albi et toutes ses infrastructures accessibles en quelques minutes. Chaque lot offre un fort potentiel : exposition idéale, intimité, vues dégagées, liberté de conception architecturale. Ce programme est parfaitement adapté aux familles recherchant un cadre sain, sécurisé et naturel, aux actifs souhaitant vivre à la campagne tout en restant proches d'Albi et aux investisseurs cherchant un secteur très prisé, à forte valorisation patrimoniale, Un site à découvrir absolument : ici, les terrains déclenchent le coup de coeur. Envie de connaître toutes les disponibilités ? Contactez-moi pour recevoir les plans, visiter le site et réserver votre parcelle.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr