Terrain à bâtir à Saint-Denis (93200)

Épinay-sur-SeineSeine-Saint-Denis

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 860 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ÉPINAY-SUR-SEINE, SANS VIS À VISRéalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 860 m² exposée sud-ouest, située à Épinay-sur-Seine, offre un cadre sans vis-à-vis pour bâtir une maison répondant à vos attentes.Il s'agit d'un terrain disponible à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France, au prix de 442000 euros.ENVIRONNEMENTÉpinay-sur-Seine bénéficie d'une localisation au sein d'un secteur résidentiel. Les nombreux établissements scolaires à proximité incluent des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées comme le collège privé Tachbar ou le lycée général et technologique Jacques Feyder. Pour les déplacements, de nombreuses lignes de bus desservent les arrêts proches, dont les lignes 1537, 337, 356, 1511, 1515, H, 254 et 361, ainsi que des arrêts de tramway T8 et T11 situés à moins de 10 minutes à pied. La gare d'Épinay-Villetaneuse se trouve également à proximité. Les axes routiers comme les autoroutes A15, A86, A1, A115 et A14 sont accessibles à quelques kilomètres. Autour du bien, des commerces sont présents pour répondre aux besoins du quotidien. De plus, vous trouverez à proximité des équipements culturels et sportifs variés tels qu'un théâtre, un bassin de natation, un bowling, un tennis et une résidence universitaire.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Mylann URBANSKY de Maisons Balency Baillet-en-France au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

DrancySeine-Saint-Denis

RARE SUR LE SECTEUR - Terrain plat à bâtir de 350 m² à DrancyEnvie de faire construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché et ultra connecté ? Ne cherchez plus, l'opportunité est ici !Idéalement situé à Drancy, dans un quartier calme, résidentiel et dans une rue a sens unique, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 350 m², qui n'attend plus que votre projet de vie.Situé en zone U1A, son emplacement stratégique proche des transports et de toutes les commodités en fait un emplacement de premier choix. Ses points forts :- À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Drancy. Paris est à portée de main, idéal pour les actifs !- Le terrain est constructible et entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement). Un gain de temps et d'argent précieux pour lancer vos travaux sans attendre. il bénéficie d'une étude de sol G1 déjà réalisée. Zéro surprise, vous pouvez démarrez votre projet sereinement !- Une forme originale et pleine de potentiel en 'L' qui vous permettra de concevoir une maison au design unique, tout en préservant un espace jardin intimiste, à l'abri des regards, pour vos futurs barbecues et moments en famille.- Règlementation avantageuse de la Zone U1A avec une emprise au sol maximale de 30 %, le terrain offre une excellente liberté architecturale. Le gros + Investisseur :- Un permis de construire a déjà été validé par le passé pour 3 logements et 3 places de parking. Un gage de faisabilité exceptionnel pour un projet de petit immeuble à forte rentabilité locative ! A faire :- La nature à repris ses droits sur cette parcelle, ce qui implique un gros travail pour le remettre au propre avant de commencer les travaux. Des aller retour à la déchèterie sont également à prévoir. Le mot du professionnel :- Les terrains viabilisés et si proches des transports se font très rares sur la commune. Que vous souhaitiez y bâtir la maison de vos rêves ou réaliser une opération immobilière ultra rentable de 3 logements, ce terrain coche toutes les cases. Sa situation en zone U1A et son historique de permis validé en font une affaire rare et ultra-sécurisée sur le marché actuel. Contactez moi vite !Flavien Ribier - Votre conseiller immobilier de proximité(Numéro supprimé) f.ribieràbskimmobilier.comCette annonce référence 334806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016.Prix du bien : 300 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MontmorencyVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ À MONTMORENCY, SUR 410 M² AVEC VUE JARDIN.Faites construire sur ce terrain et profitez d'une exposition sud-est pour vos futurs extérieurs. Cette parcelle de 410 m², située à Montmorency, vous offre la possibilité de créer une maison selon vos envies, dans un cadre idéalement situé avec une vue sur jardin.Il n'y a pas encore de construction, ce qui vous laisse la liberté d'imaginer votre projet. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-est qui favorisera une belle luminosité naturelle et un environnement agréable.Ce terrain dispose d'une belle surface extérieure de 410 m², vous permettant d'envisager des espaces extérieurs confortables et adaptés à votre mode de vie.ENVIRONNEMENTLa commune de Montmorency bénéficie d'un cadre agréable. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment les lignes 1527, 1515, 1512, 1513 et 1511. Les axes autoroutiers A15, A115, A86, A1 et A16 sont également à une dizaine de kilomètres. Les établissements scolaires proches comprennent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, tels que l'école maternelle Louis Pasteur 2, l'école élémentaire Louis Pasteur 1, le collège Charles le Brun, le collège Pierre de Ronsard, le lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau ainsi que le lycée polyvalent Turgot.Le secteur offre également des équipements culturels et sportifs à moins de quinze minutes : une bibliothèque, des courts de tennis, un conservatoire, un bassin de natation ainsi que le cinéma L'Eden.Des commerces sont présents aux alentours, facilitant ainsi les courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Coignières au prix de 410 000 euros.Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, prenez contact avec Thibault Duteurtre au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle opportunité.Annonce propos&eacu