Terrain à bâtir à Coubron (93470)

CoubronSeine-Saint-Denis

TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC VUE SUR ESPACE VERT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COUBRONPRÉSENTATION DU BIENSitué à Coubron, ce terrain de 293 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Vous profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue agréable sur un espace vert, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison.Ce terrain est un espace à bâtir sans constructions existantes, vous permettant de concevoir votre habitation selon vos envies et besoins.Avec une surface totale de 293 m², ce terrain offre une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant.ENVIRONNEMENTCoubron est une commune au cadre résidentiel, située à proximité de Paris, accessible à 18 km. Le secteur propose un réseau de transports avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 644 ainsi que la ligne 602, accessibles à pied en quelques minutes. Les autoroutes A104, A3, A1, A4 et A86 sont également proches, facilitant vos déplacements.Vous trouverez plusieurs écoles à proximité immédiate du terrain, dont deux écoles maternelles : École Maternelle Georges Mercier et École Maternelle Paul Bert, ainsi que deux écoles élémentaires : École Élémentaire Georges Mercier et École Élémentaire Paul Bert, toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes.La vie locale est animée par divers établissements culturels et sportifs à proximité, notamment une bibliothèque à 3 minutes à pied et un terrain de tennis à moins de 10 minutes.Vous apprécierez également la présence de commerces autour du bien, apportant confort et commodité au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain à vendre est proposé au prix de 148 500 euros, charges et honoraires compris. La zone bénéficie d'une classification PTZ de type A.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mehdi Zoubir de l'agence immobilière Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans ce cadre calme et ver

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-DENIS, SANS VIS À VISIdéal pour un projet de construction, ce terrain de 293 m² orienté au sud à Saint-Denis offre un cadre sans vis-à-vis pour réaliser une maison sur mesure. Profitez d'un extérieur qui invite à imaginer un espace adapté à vos besoins.Avec une surface totale de 293 m², cette parcelle expose une belle orientation sud, idéale pour maximiser la luminosité et le confort en journée. Elle ne présente aucune contrainte quant à la disposition des espaces intérieurs puisque vous pouvez concevoir selon vos envies.Le terrain bénéficie d'une situation avantageuse dans une zone pavillonnaire calme, offrant un environnement sans vis-à-vis.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Denis, ce terrain est implanté dans un secteur résidentiel dynamique. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes à pied. Vous trouverez notamment l'école élémentaire Marcel Sembat et le collège privé la Salle - le Landy à moins de 5 minutes.Les transports en commun sont nombreux et facilement accessibles : la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris de la ligne 13 se situe à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, tout comme deux lignes de tramway à proximité. La gare RER de Saint-Denis est accessible à moins de 15 minutes.Les axes routiers majeurs sont proches, facilitant les déplacements en voiture. De plus, des commerces de proximité sont implantés non loin du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Le prix proposé est de 149 000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mehdi Zoubir au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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RARISSIME et exclusivement dans votre réseau immobilier préféré !Dans le quartier pavillonnaire des Couronnes, entre la forêt de Bondy et le bois de Bernouille, avec une vue sur les champs et les chevaux, faites construire votre pavillon sur une parcelle de terrain de 220 m², façade de 7m, belle emprise au sol possible, libre de tout constructeur !Terrain vendu non viabilisé, situé en zone UC :-Le taux de pleine terre minimum exigé est de : 50%-La parcelle n'est pas concernée par un secteur de taille minimale de logements-Le taux d'emprise au sol maximum est de : 40%.-Hauteur maximale : 9 mètres-La parcelle n'est pas concernée par un périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global-Implantation en retrait de 4 mètres minimumVous pouvez y construire un beau pavillon ! Vente obligatoirement avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pied !Si vous voulez visiter, appelez-moi au (Numéro supprimé) !Ludovic MORELVotre Partenaire ImmobilierDepuis 2010+++Cette annonce référence 305735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr