Terrain à bâtir à Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis

Terrain entièrement viabilisé.La parcelle offre une surface de 161 m², avec une façade de 9,80 mètres sur environ 17 mètres de profondeur. Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout : il est prêt à accueillir votre projet.Situé en zone U1B du PLU, ce terrain autorise une emprise au sol de 30 % et impose 45 % d'espace vert. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage. Il est possible d'implanter la construction en limite de propriété des deux côtés, avec un retrait obligatoire de 5,50 mètres par rapport à l'alignement de la voie.Deux places de stationnement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.908666

Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis

Vous êtes à la recherche d'un terrain qui saura concrétiser vos ambitions ? Ne cherchez plus ! Ce terrain généreusement dimensionné, situé dans un quartier prisé et recherché, représente une occasion rare de bâtir le projet de vos rêves.Caractéristiques :Emplacement privilégié, offrant une accessibilité facile aux principales commodités locales ainsi qu'aux principaux axes de transport.Cadre paisible et serein, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec l'animation urbaine.Proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.C'est l'opportunité parfaite pour investir dans un avenir prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos projets ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Prix : 185000 €.Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrainDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !Contactez Jason GUEVEL au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Cauffry).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Aulnay-sous-BoisSeine-Saint-Denis

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