Terrain à bâtir à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Saint-Aubin-lès-ElbeufSeine-Maritime

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 329 M² PROCHE DU CENTRE-VILLE DE SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF, À 16 KM DE ROUEN.Ce terrain situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, proche du centre-ville, offre la possibilité de bâtir une maison adaptée à vos besoins. Il bénéficie d'un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie.Il n'y a pas de pièces à décrire puisqu'il s'agit d'une parcelle.Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur dynamique.ENVIRONNEMENTSaint-Aubin-lès-Elbeuf se situe à proximité de Rouen, grande ville accessible facilement. Le réseau de bus comprend plusieurs lignes desservant notamment les arrêts Mairie St Aubin, D. Rochereau, Gantois et Pointe à Jojo. La gare de Saint-Aubin se trouve à quelques minutes. Les autoroutes A13 et A139 ainsi que la nationale N138 sont accessibles à 5 km environ. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité : école élémentaire Paul Bert - Victor Hugo, école maternelle I. Maille et G. Pecoud, école primaire privée Saint Joseph, écoles élémentaires et maternelles Marcel Touchard ainsi que le collège Arthur Rimbaud. Des commerces sont disponibles aux alentours du site.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-de-l'Arche. Le prix est de 67 700 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Julien THOMAS au (Numéro supprimé). Vous serez accompagné pour donner forme à votre projet immobilier.

CléonSeine-Maritime

À Cléon, découvrez ce terrain à bâtir de 421 m², situé dans un environnement résidentiel calme, rue Renoir, une rue peu passante.Le terrain est borné, non enclavé et directement accessible depuis la voie publique. Les différents réseaux sont présents en bordure de terrain, les branchements individuels restant à réaliser.Avec une emprise au sol autorisée de 35 %, soit jusqu'à environ 147 m², la parcelle offre de belles possibilités pour l'implantation d'une maison individuelle, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.- Surface : 421 m²- Terrain borné et non enclavé- Réseaux en bordure de terrain- Emprise au sol : 35 %- Environnement calme - rue peu passante- Libre de constructeurCe terrain à bâtir à Cléon constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser leur maison tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un accès direct à la voirie.Pour tout renseignement complémentaire ou consultation du dossier d'urbanisme, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BERNAY) (Numéro supprimé) (réf. 613927 )

Caudebec-lès-ElbeufSeine-Maritime

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 315 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF AVEC VUE JARDIN, PROCHE DE ROUEN.Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 315 m² orienté plein sud vous offre un cadre pour bâtir une maison selon vos envies. Il se situe dans un quartier recherché de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité de Rouen, permettant de profiter d'un environnement calme avec une vue sur jardin.Cette parcelle vous permettra d'imaginer une création sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos goûts. Vous pourrez profiter d'un terrain bien exposé, offrant de belles possibilités pour votre future habitation.Le terrain de 315 m² présente une belle exposition sud, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.ENVIRONNEMENTCaudebec-lès-Elbeuf est une commune agréable située à proximité de la ville de Rouen, à 18 kilomètres environ. Elle bénéficie de plusieurs lignes de bus desservant la zone avec 17 arrêts proches incluant les lignes C, F et A. Les trois autoroutes à une dizaine de kilomètres, l'A13, l'A139 et la N138, facilitent les déplacements. Pour l'éducation, un collège et une école élémentaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment le collège Jacques-Emile Blanche et le groupe scolaire Monod-Camus. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité immédiate ainsi que des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Louviers. Le prix de vente est fixé à 59 000 euros.N'hésitez pas à contacter Sébastien HOTTE de Maisons Balency Louviers pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.