Terrain à bâtir à Saint-Aubin-Épinay (76160)

Saint-Aubin-ÉpinaySeine-Maritime

Nous vous présentons une offre rare comprenant un terrain de 845 m², idéalement situé dans un lotissement calme à Saint-Aubin-Épinay, en Seine-Maritime. Ce terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’une façade de 25 mètres et d’une superbe vue, offrant un cadre parfait pour la construction de votre future maison. La maison, modèle « Ménilles », est conçue pour maximiser l’espace et la luminosité, avec une surface habitable de 84 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres confortables. Elle est bien isolée et répond aux normes RE2025, garantissant un confort optimal. Saint-Aubin-Épinay, située en Normandie, est une commune qui allie tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les alentours offrent également de nombreux espaces verts propices aux loisirs, tout en étant proches des attractions touristiques de la région. Ce cadre de vie agréable et accessible fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain au fort potentiel, associé à une maison moderne et respectueuse de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou pour envisager un projet d’achat, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Aubin-ÉpinaySeine-Maritime

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 845 M² PROCHE DE ROUEN À SAINT-AUBIN-ÉPINAY.Réalisez votre projet de construction. Bâtissez une maison sur mesure sur cette parcelle de 845 m². Laissez libre cours à vos envies pour concevoir un espace de vie adapté à vos besoins, avec un extérieur à aménager selon vos goûts.Cette parcelle offre un espace idéal pour implanter votre futur habitat. Vous pourrez profiter pleinement de la surface disponible pour créer un cadre de vie agréable.La parcelle se situe à Saint-Aubin-Épinay, à environ 8 km de Rouen. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus sur la ligne 341 près du terrain. Les axes routiers principaux comme la nationale 28 et l'autoroute A28 sont à proximité, facilitant vos déplacements.Une école maternelle, l'École Maternelle l'Eau Vive, se trouve à quelques minutes à pied, ce qui est un atout pour les familles.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Mont-Saint-Aignan au prix de 95 000 euros.Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Reynald CRAQUELIN au (Numéro supprimé). Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 501 M² À SAINT-AUBIN-ÉPINAY, PROCHE DE ROUENIdéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la liberté de bâtir un logement personnalisé ainsi que d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies dans la commune de Saint-Aubin-Épinay.Cette parcelle propose une surface de 501 m², parfaite pour réaliser un projet sur mesure avec de larges possibilités d'aménagement extérieur.Il bénéficie d'un emplacement accessible, à moins de dix minutes en voiture des importantes voies routières comme les autoroutes A28 et A150, ou encore les nationales N28 et N338. Des lignes de bus desservent également le secteur, notamment la ligne 341 avec plusieurs arrêts à proximité. La gare et l'aéroport les plus proches sont situés à une distance pratique pour vos déplacements.Le secteur dispose d'établissements scolaires, notamment une école maternelle accessible à pied en quelques minutes, ce qui facilite l'accueil des plus jeunes.Des commerces sont implantés aux alentours, assurant un accès simple aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERLe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Mont-Saint-Aignan au prix de 95 000 euros.Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Reynald CRAQUELIN au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches.