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Coup de coeur ? Grand terrain constructible de plus de 2 500 m² au calme ? Ménonval

77200 €
2507 m²
31 €/m²
Ménonval
Seine-Maritime (76)
Terrain
Réf externe: 456613MSAN
Annonce publiée le 23/07/2026

Description

vis aux amoureux des grands espaces !
Magnifique et rare terrain à bâtir d'une superficie exceptionnelle de 2 507 m² (Lot D), situé à Ménonval (76270), au coeur du Pays de Bray.
Ce terrain en retrait offre un cadre de vie préservé et une intimité idéale pour votre future maison d'habitation. Son accès est totalement indépendant et s'effectue en toute sécurité par la rue de l'École (VC n°1), avec la possibilité d'aménager une belle entrée charretière en retrait. Urbanisme et Réseaux : Situé en secteur urbanisé avec certificat d'urbanisme délivré. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate (raccordements privatifs à prévoir, à enterrer). Assainissement : Autonome (non collectif) à installer selon l'étude de filière de votre choix. Le cadre : Une superbe surface rare sur le marché local permettant de multiples configurations de construction et d'aménagements extérieurs.
Terrain entièrement borné. Un projet d'exception vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place !

Prix : 77200 euros honoraires agence inclus (HAI)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Situation géographique

Contacter PROPRIETES PRIVEES SAS

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À MESNIÈRES-EN-BRAY, PROCHE DE DIEPPE Situé à Mesnières-en-Bray, ce terrain de 1000 m² offre la possibilité de bâtir une maison adaptée à vos besoins tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux. Il se place dans un emplacement privilégié avec une vue sur la rue, idéal pour réaliser un projet sur mesure.Il s'agit d'une parcelle qui s'ouvre à vos idées pour créer un cadre de vie selon vos envies, au sein d'un secteur calme avec une surface généreuse pour profiter pleinement des extérieurs.Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Dieppe au prix de 60000 euros. ENVIRONNEMENT Mesnières-en-Bray est une commune offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez des établissements scolaires à proximité, notamment le lycée agricole privé Saint-Joseph de Mesnières-en-Bray, le lycée polyvalent privé Saint Joseph ainsi que la section d'enseignement professionnel privée Daniel Brottier, accessibles à pied en quelques minutes. Pour les déplacements, les autoroutes A28 et A29 se situent à 6 et 8 km. La ville de Dieppe est à 28 km, tandis que la mer se trouve à 29 km. Des commerces entourent la commune et facilitent le quotidien. Pour plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Slimane ELHLOU, de Les Maisons Extraco Dieppe, au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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