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Terrain à bâtir à Elbeuf (76500)

99000 €
1000 m²
99 €/m²
Elbeuf
Seine-Maritime (76)
Terrain
Réf externe: 3886270
Annonce publiée le 23/09/2026

Description

EXCLUSIVITÉ - Rare à la vente sur les hauteurs d'Elbeuf ! 🌟Terrain à bâtir de 1 000 m² avec panorama exceptionnel - 100 000 € À découvrir en exclusivité, ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1 000 m², idéalement situé sur le secteur recherché d'Elbeuf (76500). Les points forts qui font la différence : Vue panoramique imprenable : Profitez d'un cadre de vie privilégié et d'un très beau panorama dégagé pour votre futur projet de construction.Viabilisable : Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se situent en bordure de parcelle, garantissant un raccordement simple et rapide.
📐 Belle configuration : Une surface et une exposition idéales pour laisser libre cours à vos envies architecturales (maison contemporaine, plain-pied, terrasse avec vue).💰 Avantage fiscal exceptionnel - TVA à 5,5 % : Ce terrain bénéficie d'une opportunité fiscale rare. Sous conditions d'éligibilité (zone de rénovation urbaine), vous pouvez profiter d'une TVA réduite à 5,5 % pour votre projet de construction au lieu du taux standard de 20 %. Un gain de pouvoir d'achat massif pour bâtir la maison de vos rêves !Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et des axes routiers menant à Rouen, ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché local.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC VUE JARDIN DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Caudebec-lès-Elbeuf, ce terrain d'une surface de 1200 m² est orienté plein sud. Il bénéficie d'une vue dégagée sur jardin et se trouve dans un quartier recherché.Ce terrain vous permet de réaliser votre maison sur une grande parcelle au calme. Ce terrain est vendu dans le cadre d'une vente. Situé à Caudebec-lès-Elbeuf, vous pourrez profiter d'un environnement à proximité de la ville de Rouen, située à 18 km. ENVIRONNEMENT Caudebec-lès-Elbeuf, secteur résidentiel, propose un cadre agréable avec plusieurs établissements éducatifs proches, dont le collège Jacques-Emile Blanche accessible en quelques minutes à pied ainsi que le groupe scolaire Monod-Camus également à proximité. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus dont les lignes C, F et A à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité pour vos besoins quotidiens. L'accès aux autoroutes A13, A139 et nationale N138 se fait en environ 6 à 8 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 126 000 euros, honoraires compris. Nous vous invitons à contacter l'agence Maisons Balency Louviers pour plus d'informations. Sébastien HOTTE est votre interlocuteur privilégié au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour concrétiser votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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