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TERRAIN CONSTRUCTIBLE

140000 €
494 m²
283 €/m²
Vaux-le-Pénil
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 282122
Annonce publiée le 10/04/2025

Description

Dans un quartier pavillonnaire recherché, BEAU TERRAIN de 500 m2 avec une façade d'environ 10,5 m et une
profondeur comprise entre 42 et 45m. Belle exposition Sud Ouest - Nord Est Non viabilisé, mais viabilisation sur
rue. Zone UC : - Retrait par rapport à la voie publique : 5 m minimum, - Limite séparative : 2,50 m minimum (sans
ouverture) sinon 8 m, - Emprise au sol : 20% maximum de la surface du terrain, - Hauteur de façade mesurée à
l'égout de toiture : 6 m maximum, - R+1 + Combles.

Cette annonce référence 282122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015.

Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 133 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 462 M² À VAUX-LE-PÉNIL, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES.Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle offrant un bel espace pour aménager un extérieur adapté à vos envies dans un secteur calme.Ce terrain vous permet de concevoir une habitation entièrement personnalisée, avec la possibilité d'agencer les volumes selon vos besoins.Il bénéficie d'une surface confortable de 462 m², offrant des possibilités d'aménagement variées.Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 99 000 euros.ENVIRONNEMENTSituée à Vaux-le-Pénil, la commune bénéficie de la proximité de la grande ville d'Évry-Courcouronnes, à 22 km. Les transports sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied, notamment les lignes 36(Numéro supprimé) et 3608. Pour vos déplacements en voiture, les autoroutes A105, A5 et A5A se situent entre 7 et 8 km. Le secteur comprend plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et élémentaires (École Élémentaire Beuve et Gantier, École Maternelle Rouchon, École Maternelle Romain Rolland, École Élémentaire Romain Rolland, École Élémentaire Gaston Dumont, École Maternelle Gaston Dumont) ainsi qu'un collège (Collège la Mare Aux Champs), accessibles à moins de 10 minutes à pied.Vous trouverez aussi des commerces à proximité pour simplifier votre quotidien. À quelques pas, un théâtre, un tennis, une bibliothèque et plusieurs restaurants complètent les équipements culturels et sportifs du secteur.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Pour plus d'informations, contactez David CORDIER au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour échanger sur ce projet et obtenir tous les renseignements nécessaires.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 462 M² PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES, SUR LA COMMUNE DE VAUX-LE-PÉNIL.Faites construire sur ce terrain à Vaux-le-Pénil. Profitez d'une belle surface de 462 m² pour imaginer et réaliser un projet de maison qui vous ressemble, avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.Ce terrain offre un cadre idéal pour concevoir une maison adaptée à vos besoins.Il bénéficie d'une surface de terrain de 462 m², offrant de nombreuses possibilités pour votre projet.Il s'agit d'une parcelle située dans une zone pavillonnaire, propice à la tranquillité et à la personnalisation de votre future construction.Cette parcelle de 462 m² vous permet de profiter pleinement de l'espace extérieur pour vos aménagements.ENVIRONNEMENTLe terrain se trouve à Vaux-le-Pénil, commune disposant de commerces à proximité. Les transports se composent notamment de nombreuses lignes de bus desservant la zone, avec des arrêts tels que Rue du Chêne, Foch 11 Novembre et Terres Blanches situés à moins de 10 minutes à pied. La gare la plus proche est accessible en transport en commun ou en voiture. Autoroutes A105 et A5 situées à environ 7 à 8 km facilitent les déplacements. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans la commune : écoles maternelles Rouchon, Romain Rolland et Gaston Dumont, écoles élémentaires Beuve et Gantier, Romain Rolland et Gaston Dumont, ainsi que le collège La Mare Aux Champs. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez à proximité un théâtre, un tennis, une bibliothèque et le cinéma La Grange accessible à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 99 000 euros.Pour plus d'informations, contactez David Cordier au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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