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Terrain de 471m² à 99000€ à Saint-Mammès (77670)

99000 €
471 m²
210 €/m²
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 5030661
Annonce publiée le 08/11/2026

Description

Découvrez cette offre rare alliant un terrain viabilisé de 471 m² au sein d’un charmant lotissement à la possibilité de faire construire la maison Boissière, idéale pour les familles en quête de confort. Cette élégante maison neuve, d’une surface de 95 m², dispose de 4 pièces comprenant 3 chambres spacieuses et bien agencées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une charpente traditionnelle qui ajoute une touche d’authenticité et un plancher en béton assurant robustesse et durabilité. Grâce à ses performances énergétiques optimales, cette maison au design moderne répond aux exigences de la RE2020, vous permettant de diminuer vos factures énergétiques tout en respectant l’environnement. Idéalement située à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne, cette propriété vous place à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces et transport, grâce à la gare proche qui facilite vos déplacements. Saint-Mammès séduit par son ambiance conviviale et son cadre champêtre, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour les familles désirant s’épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez également profiter de diverses attractions locales à proximité, alliant le confort de la vie urbaine aux bienfaits de la nature. Ce projet de construction représente une opportunité unique de réaliser votre rêve de maison dans un lieu d’exception. N’attendez plus pour envisager cette offre captivante qui marie parfaitement qualité de vie et potentiel d’investissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Grez-sur-loing (77880) – S

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 598 M² À SAINT-MAMMÈS, PROXIMITÉ DE MELUN.Idéal pour un projet de construction. Offrez-vous la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée sur ce terrain aux dimensions généreuses. Profitez d'un extérieur aménageable selon vos envies dans ce secteur paisible.Cette parcelle offre une surface intéressante pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins.Ce terrain d'une superficie de 598 m² propose un espace extérieur appréciable pour réaliser votre projet.ENVIRONNEMENTSitué à Saint-Mammès, cette parcelle bénéficie d'une situation intéressante à proximité de Melun, accessible en voiture à environ 21 kilomètres. Le quartier bénéficie de plusieurs lignes de bus desservant divers points du secteur, et la gare de Saint-Mammès se trouve à moins de 20 minutes à pied, offrant une liaison pratique au réseau ferroviaire. Vous trouverez les écoles élémentaire Benoît Plassard, maternelle Camille Dabin, lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique ainsi que l'école élémentaire Henri Geoffroy à moins de 10 minutes à pied. Les commerces et plusieurs restaurants sont accessibles rapidement, tout comme un marché hebdomadaire situé Quai de la Seine. Les autoroutes A5 et A6 sont à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements routiers.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Le prix demandé est de 94 000 euros.N'hésitez pas à joindre David CORDIER au (Numéro supprimé) pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité et échanger sur votre projet. Son expertise vous accompagnera dans la concrétisation de votre future maison.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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