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Terrain à bâtir à Saint-Mammès (77670)

99000 €
471 m²
210 €/m²
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 3578445
Annonce publiée le 21/11/2025

Description

À vendre - Terrain à bâtir de 471 m² - 99 000 € - SAINT-MAMMÈS (77670)

Situé au coeur de Saint-Mammès, ce terrain à bâtir de 471 m² bénéficiant d'une façade de 15 mètres est une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant qualité de vie, mobilité facilitée et proximité de tous les services indispensables.

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Gare SNCF (ligne R), soit environ 5 minutes à pied, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 50 minutes, parfait pour les trajets professionnels comme personnels.

Le terrain se trouve également à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, un atout majeur pour les familles recherchant un environnement pratique et sécurisé.

Toutes les viabilités sont situées sur rue. Les terrains sont vendus non viabilisés, et se trouvent hors périmètre ABF, offrant une plus grande liberté dans votre projet architectural.

Prix : 99 000 €

Pour plus d'informations ou pour avancer sur votre projet, contactez Maisons Balency - Groupe Hexaôm, Agence d'Ormoy, leader en France de la construction de maisons individuelles depuis plus de 100 ans.
Agence d'Ormoy - (Numéro supprimé)

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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99 000 €210 €/m²
471 m²

Saint-MammèsSeine-et-Marne

terrain

Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain à vendre, d’une superficie de 15.30 m², idéal pour la réalisation d’un projet de construction de maison. Situé en plein cœur de Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne, ce terrain non-viabilisé offre l’opportunité parfaite pour concrétiser votre rêve immobilier. Saint-Mammès est reconnue pour son ambiance paisible et ses espaces verts, le rendant attrayant pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie agréable. Le terrain est idéalement localisé à proximité du centre-ville ainsi que de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et aux principales commodités. Les acheteurs apprécieront la diversité des attractions locales, notamment les commerces de proximité, les écoles et les infrastructures sportives, qui vont renforcer le cadre de vie. La commune bénéficie également d’un cadre naturel idyllique, propice aux promenades en famille et aux activités de plein air. Profitez de ce cadre enchanteur, tout en étant à quelques stations des grandes métropoles de l’Île-de-France. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un emplacement stratégique et prometteur. N’attendez plus pour envisager ce projet qui pourrait vous rapprocher de la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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