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Rare à Pomponne - Terrain 1 212 m² en lot arrière, au calme

365000 €
1212 m²
301 €/m²
Pomponne
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 287790
Annonce publiée le 17/05/2025

Description

Un havre de paix à bâtir selon vos envies.
Imaginez votre future maison familiale sur ce grand terrain plat, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel très prisé : La Pomponnette.

Les atouts du terrain :
- Surface de 1 212 m² parfaitement exploitable Emprise au sol de 40 % (env. 485 m²)
- Façade de 21 m
- Hauteur autorisée jusqu'à 10 m au faîtage
- Accès privatif déjà réalisé
- Exposition sud-est idéale
- Terrain plat, libre de constructeur
- Toutes les études déjà faites : bornage, CU opérationnel, étude de sol G1
Raccordement au tout-à-l'égout possible / réseaux en bordure

Localisation Idéale
Gare RER A de Lagny-Thorigny à 5 min en voiture
Accès rapide A104 et N34
Forêt à quelques pas, écoles et commerces à proximité
Environnement pavillonnaire recherché

Règlement d'urbanisme :
Zone UB

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Je suis à votre disposition pour vous présenter les plans, le règlement de zone, et vous projeter dans votre futur chez vous.

Cette annonce référence 287790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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Et si votre future maison était conçue spécialement pour vous ?Avec Maison Balency - Groupe HEXAOM, bénéficiez d'un accompagnement complet pour réaliser votre projet de construction, entièrement sur mesure. Groupe HEXAOM - Premier constructeur national de maisons individuellesIci, pas de maison standard imposée : nous partons de vos envies, de vos besoins et des caractéristiques de votre terrain pour concevoir un projet qui vous ressemble.UNE MAISON PENSÉE POUR VOUSPlain-pied ou étage, maison contemporaine ou traditionnelle, 2, 3, 4 chambres ou plus... tout est étudié selon votre projet et totalement personnalisableChaque maison est conçue en fonction du terrain et de votre mode de vie.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projetNous étudions les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme afin de vous proposer une maison optimisée et adaptée à votre parcelle.POURQUOI CHOISIR MAISON BALENCY ?-Constructeur du Groupe HEXAOM-Premier constructeur national de maisons individuelles-Maisons entièrement personnalisables-Accompagnement personnalisé tout au long du projet-Conception adaptée au terrain-Construction répondant aux exigences réglementaires en vigueur-Un interlocuteur pour vous accompagner dans votre projetVous recherchez un terrain pour construire ou souhaitez simplement connaître votre budget pour une maison sur mesure ?Contactez Théo Wieczorek au (Numéro supprimé) pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet.Construisons ensemble une maison qui vous ressemble.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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