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Et si votre future maison commençait ici ?

59000 €
1333 m²
44 €/m²
La Chapelle-Moutils
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 201889
Annonce publiée le 15/04/2026

Description

Situé Proche de La Ferté Gaucher, ce terrain de 1333 m² offre un cadre paisible au cœur d'un village charmant, tout en étant à proximité des grands centres urbains. Bénéficiant d'une exposition Nord Sud, il garantit une luminosité optimale toute la journée. Sa localisation au calme et son environnement offrant des vues sur la campagne en font un lieu idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature, tout en restant connecté aux commodités urbaines.

D'une surface de 1333 m², ce terrain vierge non viabiliser offre un potentiel de construction. Ses dimensions généreuses permettent la réalisation d'un projet sur mesure, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Doté d'un cadre naturel verdoyant, ce terrain constitue une opportunité rare pour créer un havre de paix personnalisé, alliant confort moderne et tranquillité rurale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371

Situation géographique

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A proximité de la Ferté Gaucher, dans un hameau de Saint Barthélemy, retrouvez ce superbe terrain plat et clôturé de 2 420 m².Atout rare pour ce type de bien, il est viabilisé en eau et en électricité. On y découvre également une très belle grange en pierre meulière d'environ 64 m², entièrement restaurée.Sa toiture est impeccable, sa grande porte coulissante pratique, et son caractère authentique confère au lieu une atmosphère pleine de charme.Elle pourra accueillir un atelier, un espace de stockage, ou simplement constituer un élément de patrimoine à préserver.Bien que le terrain ne soit pas constructible, il représente une opportunité unique pour qui recherche un bel espace à la campagne, ou pour les acquéreurs de la maison voisine actuellement en vente, à laquelle il est attenant.L'ensemble pourrait ainsi former une propriété d'exception, vaste et harmonieuse, au sein d'un environnement rural très agréable.A visiter rapidement....Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 426985: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

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