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Terrain de 2004m² à 37000€ à Égreville (77620)

37000 €
2004 m²
18 €/m²
Égreville
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 4763491
Annonce publiée le 20/06/2025

Description

Découvrez ce terrain exceptionnel de 2004 m², situé dans un charmant lotissement à Égreville, en Seine-et-Marne. Ce bien rare est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, où vous pourrez créer un espace de vie sur mesure, en harmonie avec votre style de vie. Ce terrain non viabilisé vous offre une toile vierge pour imaginer et bâtir votre futur foyer, dans une zone paisible et accueillante. Égreville bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la région Île-de-France, à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports. Vous serez séduit par le cadre naturel environnant et pourrez profiter d’activités de plein air, tout en bénéficiant de l’accessibilité aux attractions locales et aux grandes villes environnantes. Cette harmonie entre tranquillité et proximité des services fait d’Égreville un endroit idéal pour s’installer en famille ou profiter d’un cadre de vie apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un terrain prometteur, où votre rêve de maison pourra prendre forme. Contactez-nous pour plus d’informations et pour visiter ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Babeau Seguin Agence de Montargis – Loiret (45)

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Romuald Theysgeur vous présente un terrain constructible de 2309 m² avec plusieurs arbres fruitiers sur la parcelle. Situé à 10 mn d'Egreville à l'entrée du Loiret dans un hameau au calme sur la commune de Mérinville 45210.Electricité et fibre en bordure de terrain, assainissement individuel à prévoir.Budget : 32 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 396251 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

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