Terrain
176000 €
12784 m²
14 €/m²
Coulombs-en-Valois
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 191034
Annonce publiée le 14/08/2025
Description
77 840 - COULOMBS EN VALOIS - AU CALME A 9 KM DE LIZY SUR OURCQ - ENSEMBLE FONCIER RARE COMPRENANT UN TERRAIN A BATIR ET UNE PARCELLE DE 1,1 HA AMENAGEE POUR DES CHEVAUX
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette rare opportunité d'édifier votre maison neuve à proximité de vos chevaux
Au coeur d'un village dans un périmètre classé, cet ensemble se situe à 10 min de LIZY SUR OURCQ et de sa gare, 8 km de l'autoroute A4 et 20 min du centre commercial de MEAUX.
Mesurant plus de 1 800 m², la parcelle constructible offre une façade sur rue de 20 m.
Viabilisation à prévoir
L'accès aux installations équestres se fait directement par le fond de la parcelle ou sur une autre rue via un cheminement carrossable
Elle est située en zone Agricole - plus de 1,1 hectare dédiée aux chevaux - et comprend les éléments suivants :
- un barns de 120 m² en parfait état, 2 entrées par portail double et incluant :
o 5 boxes spacieux (3 x 3,50 m) avec fenêtre
o Abreuvoirs automatiques antigel
o 2 espaces de pansage
o 1 sellerie aménagée
- une carrière de 800 m² équipée d'un revêtement AMORTISSOL non gélif et ne nécessitant pas d'arrosage
- 3 paddocks de grande taille, chacun équipé d'un abri 3 x 5 m
Facture de l'ensemble disponible
Cet ensemble équestre est entouré d'une végétation dense, vos chevaux seront ainsi à l'abri des regards et au calme absolu.
Ce bien rare sur le marché combine espace de vie et installations dédiées de qualité, parfait pour les passionnés souhaitant allier confort de vie et proximité de leurs chevaux.
Commerces Ecoles Services à LIZY SUR OURCQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE cette rare opportunité d'édifier votre maison neuve à proximité de vos chevaux
Au coeur d'un village dans un périmètre classé, cet ensemble se situe à 10 min de LIZY SUR OURCQ et de sa gare, 8 km de l'autoroute A4 et 20 min du centre commercial de MEAUX.
Mesurant plus de 1 800 m², la parcelle constructible offre une façade sur rue de 20 m.
Viabilisation à prévoir
L'accès aux installations équestres se fait directement par le fond de la parcelle ou sur une autre rue via un cheminement carrossable
Elle est située en zone Agricole - plus de 1,1 hectare dédiée aux chevaux - et comprend les éléments suivants :
- un barns de 120 m² en parfait état, 2 entrées par portail double et incluant :
o 5 boxes spacieux (3 x 3,50 m) avec fenêtre
o Abreuvoirs automatiques antigel
o 2 espaces de pansage
o 1 sellerie aménagée
- une carrière de 800 m² équipée d'un revêtement AMORTISSOL non gélif et ne nécessitant pas d'arrosage
- 3 paddocks de grande taille, chacun équipé d'un abri 3 x 5 m
Facture de l'ensemble disponible
Cet ensemble équestre est entouré d'une végétation dense, vos chevaux seront ainsi à l'abri des regards et au calme absolu.
Ce bien rare sur le marché combine espace de vie et installations dédiées de qualité, parfait pour les passionnés souhaitant allier confort de vie et proximité de leurs chevaux.
Commerces Ecoles Services à LIZY SUR OURCQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situation géographique
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