Terrain à bâtir à Conches-sur-Gondoire (77600)

Conches-sur-GondoireSeine-et-Marne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1057 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CONCHES-SUR-GONDOIRE, PROCHE DE PARISCe terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec un cadre approprié orienté nord-ouest et une vue sur jardin. La parcelle est à apprivoiser pour profiter pleinement de ses espaces extérieurs.Etendue sur 1057 m², cette parcelle permet de concevoir un projet immobilier totalement personnalisé.Il est idéalement placé dans un secteur calme, avec un environnement qui invite à profiter d'un cadre agréable et naturel.ENVIRONNEMENTConches-sur-Gondoire est une commune où la tranquillité prime. La proximité de Paris, à 27 km, complète ce cadre. Les arrêts de bus Gérard de Nerval et Paul Claudel, desservis par les lignes 2226 et 2282, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les autoroutes A4 et A104 se trouvent à environ 3 et 4 km, offrant un accès rapide aux axes routiers. Pour les familles, deux établissements scolaires sont situés à proximité, à moins de cinq minutes à pied : école maternelle et école élémentaire Le Val Guermantes. Autour du bien, de nombreux commerces ainsi que quelques restaurants et épiceries facilitent la vie quotidienne.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Le prix est fixé à 279000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Cedric YAHIAOUI au (Numéro supprimé). Il saura vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Chanteloup-en-BrieSeine-et-Marne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 556 M² À CHANTELOUP-EN-BRIE, PROCHE DE PARIS.Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située dans un emplacement privilégié à Chanteloup-en-Brie. Vous pourrez imaginer une maison sur mesure, bénéficier d'un extérieur agréable et profiter d'un cadre propice à vos envies.Ce terrain offre une surface de 556 m², parfaite pour bâtir selon vos besoins. Il n'y a pas encore de construction, ce qui vous laisse la liberté de concevoir votre futur espace de vie.Il bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite l'accès aux axes routiers environnants.Vous trouverez un réseau de transports en commun complet avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les arrêts Mairie et Le Cantou desservis par les lignes 2222, 2224 et 2220. Les autoroutes A4 et A104 sont situées à 4 et 5 km, tandis que les nationales N104 et N3 sont à 10 km. Chanteloup-en-Brie compte deux établissements scolaires : une école élémentaire et une école maternelle accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces sont également présents autour de la parcelle, facilitant le quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est en vente au prix de 330 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux.Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Brice BANZA, constructeur de maisons au sein de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Lagny-sur-MarneSeine-et-Marne

Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne.Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 337 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie.Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille.Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 10.40 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité.Déjà partiellement viabilisé, il dispose d'un raccordement à l'eau ainsi que d'un regard d'assainissement avec accès au tout-à-l'égout, facilitant le démarrage de votre projet.Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 170m². Etude du projet ensemble avec constructeur possible.Les points forts Terrain plat de 337 m² Façade d'environ 10,40 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Eau et assainissement déjà présents Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires accessibles à piedLes terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est.Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne -> Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne -> Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne -> Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne -> Paris (Châtelet-Les Halles) : 25 à 35 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30)Prix : 246 500 €Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez-moi au (Numéro supprimé) dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.Cette annonce référence 339318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9(Numéro supprimé)012.Prix du bien : 246 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr