Terrain constructible de 857 m² à COGNIN
Description
Imaginez votre future maison, baignée de lumière du matin au soir, au calme, dans un joli quartier pavillonnaire... C'est exactement ce que propose ce terrain plat rare de 857 m², parfaitement exposé.
La parcelle, viabilisée en bordure, se trouve dans la zone PLUi UGI et offre une emprise au sol maximale de 342,8 m² grâce à un CES de 40 %. De quoi laisser libre cours à un beau projet de vie, moderne et confortable.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : 857 m²
Exposition : plein Sud
Terrain viabilisé en bordure (raccordements à proximité immédiate)
Zonage PLUi : UGI
Coefficient d'emprise au sol (CES) : 40 %, soit 342,8 m² d'emprise au sol maximale
Environnement : quartier résidentiel, calme et recherché
Atouts du secteur :
- Proximité des commerces
- Transports en commun accessibles à pied
- Cadre de vie agréable
L'environnement est un vrai atout : un secteur serein, proche des commerces, des écoles et des transports. Tout est accessible, sans renoncer à la tranquillité.
Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour une maison familiale chaleureuse et lumineuse.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 313084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
Contacter BSK IMMOBILIER
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