À vendre - Terrain à bâtir de 1 367 m² en plein cœur d'Aix-les-Bains

Aix-les-BainsSavoie

J'ai le plaisir de vous proposer, sur la commune d'Aix-les-Bains, une belle parcelle libre de constructeur de 956 m², offrant une vue agréable sur les montagnes. Caractéristiques du terrain :- Terrain avec une pente inférieure à 5 %.- Viabilité en bordure de route.- Zonage PLUi : UD.- Surface constructible : 135,6 m² (15,34 m x 8,84 m).- Coefficient d'emprise au sol (CES) maximal : 135,6 m². Parcelle issue d'une division parcellaire. Situation idéale :- À seulement 1,8 km du centre-ville d'Aix-les-Bains.- 5 minutes de l'autoroute et de la gare.- Commerces et commodités à proximité.- École à 200 m et transports en commun à quelques pas. Possibilité de construction :Une villa peut y être édifiée (voir plan proposé dans les photos).Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception dans un quartier prisé d'Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 299628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)025.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-les-BainsSavoie

Opportunité rare à ne pas manquer !Découvrez l'un des derniers terrains disponibles de cette superficie exceptionnelle, offrant une vue sur le lac du Bourget.Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison de 141 m², répartis sur deux niveaux, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de vie.Idéalement situé, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac, l'accessibilité et le cadre viendront sublimer votre quotidien.Le terrain est partiellement viabilisé : le raccordement au tout-à-l'égout, l'eau potable et les canalisations sont déjà installés. Il ne vous reste plus qu'à brancher l'électricité et la téléphonie, accessibles en bordure de la parcelle.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, une vidéo de l'environnement est disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.923349

Saint-PaulSavoie

Localisation : Saint-Paul-sur-Yenne, Avant-Pays Savoyard Superficie : 4 051 m² Zonage : AUa avec OAP - Minimum 8 logements à construireSitué au cœur d'une commune en plein essor, ce terrain de 4 051 m² représente une opportunité rare pour un projet immobilier attractif. Idéalement positionné, il bénéficie d'une flexibilité architecturale avec la possibilité d'intégrer des toits plats et des designs modernes, sous réserve de validation.Atouts du projet : Terrain prêt à être viabilisé : les fourreaux pour les réseaux sont déjà en place en bordure de terrain. Secteur desservi par l'assainissement collectif. Prévoir les raccordements aux réseaux (eau, électricité, internet, assainissement). Accessibilité renforcée : une piste cyclable en cours d'aménagement reliera Saint-Jean-de-Chevelu au tunnel du Chat, et le service de bus vers Chambéry sera bientôt intensifié (passage toutes les 15 min). Forte demande locative : la commune attire de nouveaux habitants et cherche à développer une offre de logements adaptés, pour des familles mais également des studios pour répondre aux besoins des étudiants du Bourget-du-Lac. Collaboration avec la mairie : un partenariat favorable avec la commune ouvertes à des propositions architecturales innovantes tout en respectant les objectifs fixés par l'OAP et le PLU.Une occasion idéale pour promoteurs, investisseurs ou aménageurs souhaitant développer un projet immobilier attractif dans une zone à fort potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite : (Numéro supprimé).Cette annonce référence 273574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.Prix du bien : 388 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr