Terrain constructible de 1145m2 à Yvré L Évêque

Yvré-l'ÉvêqueSarthe

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain de 850 m² idéalement situé à Yvré-l’Évêque, dans le département de la Sarthe. Ce terrain plat, offrant une magnifique vue dégagée, représente un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. En raison de la tranquillité de son emplacement diffus, il s’adresse tant aux familles qu’aux professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 80 000 €, cette parcelle constitue un véritable potentiel à envisager pour votre futur projet immobilier. Yvré-l’Évêque est une charmante commune des Pays de la Loire, se distinguant par sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces essentiels, ainsi que des écoles, un collège et un lycée, faisant de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles. Cette ville dynamique, entourée de verdure, offre également un accès aisé aux attractions locales, permettant de profiter de la nature tout en étant à quelques pas des services urbains. La commune développe un cadre de vie harmonieux qui saura séduire les futurs propriétaires en quête de confort et d’accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement propice à la sérénité et à l’épanouissement. Contactez-nous pour envisager votre avenir sur ce terrain prometteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Yvré-l'ÉvêqueSarthe

72530 YVRE L' EVÊQUERARE ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement PLAT, avec 24 MÈTRES DE FAÇADE !Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Mans et des grands axes ?Cette parcelle mérite votre attention !Situé dans un hameau paisible, entre Yvré-l'Évêque, Sargé-lès-le-Mans et Savigné-l'Évêque, votre conseiller immobilier Lionel SÉNÉCHAL vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction.24 M DE FAÇADE + TERRAIN ENTIÈREMENT PLATAvec ses plus de 800 m2 parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison.Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs !LES ATOUTS DE CE TERRAIN :- Grande parcelle hors lotissement,- Terrain entièrement plat,- 24 mètres de façade,- Libre de constructeur,- Situé dans une impasse,- Environnement très calme,- Aucune nuisance sonore ou visuelle,- Hameau à la campagne,- Eau, électricité, fibre? à proximité,- Proche du Pôle Européen du Cheval,- Accès facile au Golf de Sargé,- Accès facile à la gare du Mans,- Accès rapide à l'autoroute et à la voie express,- Environ 2h00 de Paris.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉProfitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers.Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé.Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs)Non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SENECHAL Lionel, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SENECHAL Lionel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 461365Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sargé-lès-le-MansSarthe

Nous vous présentons une offre d’exception comprenant un terrain de 360 m² situé dans un lotissement prisé de Sargé-lès-le-Mans, ainsi que la maison neuve Rubis Evo de 94 m². Ce modèle familial, conçu pour accueillir confortablement votre famille, dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage accolé d’environ 17 m². La disposition intelligente de la maison inclut une vaste pièce de vie de 37 m², un cellier pratique, plusieurs espaces de rangement et une salle d’eau à l’étage, offrant tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction dans un cadre champêtre avec une vue dégagée. Sargé-lès-le-Mans, joyau de la Sarthe en région Pays de la Loire, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du cœur de ville et des commodités locales. Vous aurez un accès rapide aux commerces, aux services de la ville, ainsi qu’aux nombreux parcs et espaces verts qui offrent une qualité de vie idéales pour les familles et les passionnés d’activités de plein air. C’est une commune dynamique et accueillante, où la tranquillité rencontre l’accessibilité, rendant cet espace non seulement agréable mais également pratique pour la vie quotidienne. Ce terrain et la maison qui l’accompagne représentent une opportunité précieuse pour ceux désireux de s’établir dans un cadre harmonieux. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison familiale moderne. Contactez-nous pour en savoir plus et envisagez votre futur projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.