Terrain de 353m² à 40000€ à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé-sur-SartheSarthe

Magnifique parcelle à bâtir secteur de Sablé sur Sarthe (72)Environ 700m2 aux 3/4 clos, dont accès busé, et arborés seront vous apporter un confort de vie, au calme, dans un secteur verdoyant et prisé.Ce terrain diffus est accessible en direct de sa façade, et raccordable facilement aux différents réseaux - devis de viabilisation en attenteVotre Future habitation RE20 bénéficiera d'un apport énergétique gratuit grâce à l'exposition très favorable.Les taxes d'aménagement, redevance archéo, et TAE sont faibles sur cette commune : possibilité de calcul d'enveloppe pour maitriser le budget de votre construction. - CU opérationnel en attente - Maitrise du PLUi pour vous conseiller sur votre projet complet, plans maison.Prix exceptionnel de 29500 € FAI , bornage inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.888098

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  Découvrez ce magnifique terrain de 275 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Sablé-sur-Sarthe, parfait pour votre projet de construction de maison. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et dans un quartier recherché, vous offre la possibilité de créer l’espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main, ce terrain représente une opportunité unique pour bâtir votre futur. Située dans le département de la Sarthe, Sablé-sur-Sarthe est une ville dynamique qui allie qualité de vie et commodités. Vous trouverez à proximité de ce terrain un large choix de commerces, ainsi que des écoles, pour le plus grand bonheur des familles. Profitez également de l’animation du cœur de ville, avec ses restaurants et ses événements culturels tout au long de l’année, tout en étant proche des espaces naturels invitant à la détente. Ce cadre idyllique vous offre ce qu’il y a de mieux pour profiter de la vie au quotidien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans un terrain au potentiel indéniable à Sablé-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de donner vie à votre projet de maison unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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VENTE : terrain de 339 m² à Sablé-sur-SartheIDÉALEMENT SITUÉÀ Sablé-sur-Sarthe (72300), terrain de 339 m². Il bénéficie d'une exposition ouest. Il se trouve dans un secteur convoité. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Sablé-sur-Sarthe à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A11 à 12 km. Il y a un port de plaisance, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes.Son prix de vente est de 38 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane MAGNE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain.