Terrain de 362m² à 41000€ à Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé-sur-SartheSarthe

Magnifique parcelle à bâtir secteur de Sablé sur Sarthe (72)Environ 700m2 aux 3/4 clos, dont accès busé, et arborés seront vous apporter un confort de vie, au calme, dans un secteur verdoyant et prisé.Ce terrain diffus est accessible en direct de sa façade, et raccordable facilement aux différents réseaux - devis de viabilisation en attenteVotre Future habitation RE20 bénéficiera d'un apport énergétique gratuit grâce à l'exposition très favorable.Les taxes d'aménagement, redevance archéo, et TAE sont faibles sur cette commune : possibilité de calcul d'enveloppe pour maitriser le budget de votre construction. - CU opérationnel en attente - Maitrise du PLUi pour vous conseiller sur votre projet complet, plans maison.Prix exceptionnel de 29500 € FAI , bornage inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.888098

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VENTE : terrain de 292 m² à Sablé-sur-SartheIDÉALEMENT SITUÉÀ Sablé-sur-Sarthe (72300) idéalement situé, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 292 m². Il est exposé plein ouest. Dans un secteur prisé, ce terrain est proche des commerces et des écoles. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Sablé-sur-Sarthe dans un rayon de 1 km. L'autoroute A11 est accessible à 12 km. On trouve un port de plaisance, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 32 900 €. Prenez contact avec Stéphane MAGNE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir de 362 m², situé dans un lotissement prisé à Sablé-sur-Sarthe, une ville qui combine harmonieusement qualité de vie et dynamisme. Ce terrain, déjà viabilisé, est idéalement conçu pour accueillir la maison de vos rêves. Profitez d’un environnement calme et paisible, propice à l’épanouissement de votre famille, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Sablé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une ville riche en charme. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, telles que ses parcs verdoyants, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés, qui renforcent son attractivité pour les familles. Avec ses infrastructures modernes et sa proximité avec les grands axes routiers, Sablé-sur-Sarthe s’affiche comme un véritable havre de paix tout en offrant un accès facile aux services et aux activités de loisirs. Ce terrain représente une possibilité unique d’investir dans un futur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette chance de bâtir sur des fondations solides dans une ville en pleine expansion ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.