Terrain constructible environ 4897 m² - Secteur Mareil-sur-Loir (72)

Mareil-sur-LoirSarthe

Vous recherchez un cadre calme et verdoyant pour votre projet de construction ?Ce terrain de 2 031 m² situé à Mareil-sur-Loir offre un bel emplacement au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. Les atouts :Surface de 2 031 m², parfaitement adaptée pour un projet résidentiel.Terrain au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre.Étude géotechnique réalisée (conformité Loi ELAN - G1 PGC).Possibilité de construction sur vide sanitaire et fondations traditionnelles.Terrain hors zone inondable, en secteur agréable et recherché. Localisation :Commune de Mareil-sur-Loir, à quelques minutes de La Flèche et de toutes ses commodités (commerces, écoles, infrastructures).Environnement campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des services. Informations utiles :Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).Zone de sismicité faible (catégorie 2).Étude géotechnique complète disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LE MANS) (Numéro supprimé) (réf. 592919 )

La FlècheSarthe

Nous vous proposons un terrain de 473 m², idéalement situé dans un lotissement calme et agréable, parfait pour la construction de la maison de vos rêves. Ce terrain est viabilisé, vous permettant de démarrer votre projet immobilier en toute sérénité. Avec son excellente situation géographique, ce terrain promet de répondre aux besoins des familles en quête de tranquillité et de confort, tout en bénéficiant des atouts d’une petite ville dynamique de la Sarthe. Situé dans la charmante ville de 72200, ce terrain se trouve à proximité immédiate de commerces, offrant ainsi une commodité appréciable au quotidien. Les habitants peuvent profiter d’une qualité de vie indéniable grâce à un environnement calme, tout en étant à quelques pas d’activités locales et d’infrastructures essentielles. Avec un accès facilité aux axes principaux, vous pourrez découvrir toutes les merveilles que la Sarthe a à offrir, des paysages naturels aux événements culturels. Ce terrain est clairement un investissement d’avenir, promettant une vie épanouissante dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et envisageons ensemble la réalisation de votre projet futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La FlècheSarthe

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce terrain, situé dans le cœur du charmant lotissement de La Flèche, offre une superficie généreuse de 500 m². Viabilisé et prêt à accueillir votre future demeure, ce bien se distingue par son environnement paisible et sa proximité avec divers atouts qui promettent une qualité de vie exceptionnelle. La Flèche, idéalement située dans le département de la Sarthe, est une ville dynamique regorgeant d’attractions locales. Profitez de commerces de proximité ainsi que d’établissements scolaires, incluant des écoles, un collège et un lycée situés à quelques pas de votre future maison. Ce quartier privilégié promet un cadre de vie agréable, où vos enfants pourront s’épanouir. Que ce soit pour les balades dans les parcs environnants ou pour profiter des activités culturelles et sportives de la ville, La Flèche a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain stratégique pour bâtir votre futur chez-vous dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.